Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
21 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и укрепление фундамента кирпичного дома

Ремонт и укрепление фундамента кирпичного дома

Проблема разрушения или деформации старых, или неудачно возведенных, фундаментов знакома практически каждому владельцу отдельного жилья. По статистике, чаще всего требуется ремонт фундамента кирпичного дома. Обусловлено это весом строительного материала: стены, сложенные из кирпича, обладают значительно большей массой, нежели деревянные или панельно каркасные сооружения. Существует несколько причин влияющих на разрушение основания, от которых зависит решение вопроса: можно ли провести ремонт фундамента кирпичного дома своими руками или все же потребуется помощь специалистов.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как переходить к укреплению базиса, специалисты рекомендуют определить причины его разрушения. Существуют следующие варианты:

  1. Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
  2. Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
  3. Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Способы усиления

Для усиления фундамента применяется множество методов. Одними из распространенных способов являются:

  • Железобетонной рубашкой, который применяется для опор ленточного типа.
  • Торкрет-бетоном, отличающийся безупречным усилением.
  • Путем бурения скважин и установки свай.
  • Усилением кирпичом.
  • Методом расширения фундамента.

Для выбора подходящего способа укрепления необходимо более детально изучить их отличительные особенности. Для каждого метода потребуется подготовить необходимые инструменты и материалы.

Способы усиления грунта

Отремонтированный фундамент может повторно получить повреждения, если проблема в свойствах грунта. Поэтому усиливать надо в первую очередь основание (почву), а потом восстанавливать опору кирпичного здания. Существуют следующие способы стабилизации грунта:

  • Цементация. Суть метода – нагнетание жидкого раствора в почву. Это позволяет укрепить песчаный грунт, превратив его в сплошную платформу. Подобным образом проводят силикатизацию и битумизацию.
  • Укрепить песчаные и лессовые почвы помогают химические растворы.
  • Лессовые основания можно укрепить термической обработкой с помощью раскаленных газов.
  • Если кирпичное здание расположено на глинистой почве с высокой влажностью и склонностью к пучению, предотвратить дальнейшее разрушение фундамента поможет электроосмос.
  • Все типы грунта, включая илистые и торфяные, можно укрепить инъектированием.
  • Электромеханический способ, помимо нагнетания в почву химических растворов, обрабатывает ее электрическим током.
  • Укрепить кирпичный фундамент или другой вариант опорной конструкции возможно различными механическими способами. Среди них трамбовка и уплотнение грунта, обустройство подушек или монтаж грунтовых свай.

Каждый из методов усиления выбирается исходя из типа грунта, его характеристик прочности и показателей УГВ. Практически все предложенные варианты требую привлечения специализированной техники. Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, пойдет речь далее.

Строительство домов

По истечению определенного срока эксплуатации кирпичного фундамента, он нуждается в реставрации. Своевременно и технологически правильно выполненные работы, способны продлить жизнь фундаменту, а соответственно и зданию, на много лет. О том, как самостоятельно укрепить кирпичный фундамент рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Преимущества и технология изготовления кирпичного фундамента
  2. Особенности укрепления фундамента кирпичного дома
  3. Укрепление кирпичного фундамента цена и технология выполнения работ

Преимущества и технология изготовления кирпичного фундамента

Несмотря на то, что самым распространенным типом фундамента остается бетонный, фундамент из кирпича также имеет определенную отрасль применения. Чаще всего, данный тип фундамента используется при строительстве небольших коттеджей или одноэтажных домов.

В соотношении с другими фундаментами, форма кирпичного фундамента может быть любой. Так, например, для обустройства бетонного фундамента используется опалубка, которая ограничивает его форму.

Кроме того, фундамент, даже если проседает, то равномерно, поэтому длительность его эксплуатации выше. В нем отсутствуют трещины и сколы, во внутрь не попадает влага, которая склонна разрушать бетонный фундамент.

Монолит отличается высокой жесткостью, в отличии от кирпича, который достаточно гибкий, поэтому он с легкостью выдерживает большие нагрузки. Кроме того, фундамент из кирпича подходит даже для почвы с высоким уровнем влаги. Если на фундаменте все же имеются определенные повреждения, то для его ремонта, достаточно заменить поврежденные участки, монолитный же тип фундамента отреставрировать тяжелее.

Технологические особенности монтажа кирпичного фундамента, предполагают отсутствие дорогостоящей специальной техники, при выполнении работ. Кроме того, для того, чтобы соорудить кирпичный фундамент, достаточно одного человека.

Если рассматривать недостатки фундамента из кирпича, то в таком случае, отметим лишь высокое качество используемой продукции. То есть, кирпич, который применяется при обустройстве фундамента должен обладать хорошими эксплуатационными характеристиками, только в таком случае, фундамент прослужит долго. Оптимальный вариант — применение монолитного керамического кирпича, обладающего красным цветом. Возможно использование как одинарного, так и утолщенного материала, именно такой кирпич обладает высокой стойкостью к механическим повреждениям и низкой влагопоглощаемостью.

Учтите, что стоимость такого материала намного выше, нежели альтернативных подделок. Рекомендуем отдавать предпочтение кирпичу, хорошо зарекомендовавших себя на рынке производителей строительных материалов. Установка дешевого и низкокачественного материала приведет к разрушению фундамента и появлению влаги в доме. Кроме того, важно правильно выполнить расчеты количества кирпича для кладки фундамента. Если количество материала будет точным, то расходы на его приобретение значительно снизятся.

Читать еще:  Усиление фундамента кирпичного дома

Технология изготовления кирпичного фундамента зависит от типа фундамента, выбранного под постройку дома. Выделяют два варианта кирпичного фундамента:

  • ленточный;
  • столбчатый.

В зависимости от того или иного варианта роется котлован и подготавливается основание под укладку. В обязательном порядке выполняются работы по гидроизоляции. Кроме того, следует установить дренажную систему, которая состоит из слоя песка и щебенки. В таком случае, вся влага от фундамента будет отводиться под землю. Именно от подготовки основания зависит качество будущего фундамента и срок службы самого дома.

Далее в котлован заливается бетонная подушка, толщина которой определяется индивидуальными особенностями здания. После этого, необходимо подождать 3-4 дня, для того, чтобы бетон набрался прочности.

Самыми распространенными схемами укладки кирпича, являются комбинации один к полтора, два к двум, два к двум с половиной. Таким образом, конструкция получается максимально жесткой.

Очень важный фактор — качество раствора, с помощью которого осуществляется кладка. Именно цемент делает конструкцию максимально прочной. Хотя, при необходимости в состав добавляются добавки, гидрофобного характера.

Для того, чтобы эксплуатационные свойства фундамента находились на должном уровне, рекомендуем использовать арматуру или специальную сетку, Применение данного материала значительно увеличит гибкость конструкции и ее противодействие нагрузки от веса дома.

Особенности укрепления фундамента кирпичного дома

Перед тем как перейти к непосредственной реставрации фундамента, предлагаем рассмотреть причины, по которым происходит его разрушение. Прежде всего, это высокое давление дома. Данная причина обуславливается неправильными расчетами глубины фундамента, таким образом, внушительный вес дома, постепенно разрушает основание, приводя к попаданию в него влаги.

Возможен еще такой вариант, что в процессе эксплуатации дома, он перестраивался или достраивался, при этом, количество комнат и здание увеличилось, а фундамент остался прежним. Постепенное опускание фундамента является естественным процессом, который рано или поздно наступает для любого дома.

Неправильное проведение расчетов, особенно, в том случае, если дом строили непрофессионалы, приводит не только к проседанию или разрушению фундамента, но и к деформации самого дома.

Кроме того, нарушение технологи строительства фундамента, также является уважительной причиной его разрушения. Если использовался недостаточно прочный раствор, не применялись добавки, улучшающие сцепление кирпичей между собой. Неправильно обустроенная гидроизоляция или отсутствие дренажной системы, также снижают длительность эксплуатации кирпичного фундамента и приводят к его разрушению.

Экологические факторы, такие как пучение почвы, слишком высокий уровень подземный вод, которые резко поднимаются к поверхности, также склонны разрушать фундамент. Поэтому, при возможности не допускайте разрушения фундамента, всеми вышеперечисленными причинами. Особо внимательными следует быть к перепланировке или перестройке дома, в таком случае, следует заранее обеспечить должное укрепление фундамента.

Предлагаем рассмотреть несколько способов, с помощью которых выполняется укрепление кирпичного фундамента. Первый предполагает обустройство нового фундамента, поверх старого, второй подразумевает — выполнение дополнительного армирования, а третий основывается на установке свайных систем.

Использование первого метода актуально в том случае, если представляется возможность укладки нового фундамента по бокам от старого. При этом, понадобится наличие специального армированного каркаса, который будет служить дополнительной основой, выдерживающей нагрузки.

Данный каркас устанавливается на бетонную подушку, которая обустраивается вблизи старого фундамента. Для изготовления каркаса приобретите арматуру, которая сначала сваривается в форму решетки. При этом, ячейки имеют квадратную форму, размер которой составляет 0,2х0,2 м.

Важно: Запрещается изменять размер ячеек для изготовления арматурного каркаса. Специалистами доказано, что не придерживание данного правила приводит к возникновению проблем с распределением нагрузки.

Возможен вариант изготовления каркаса из специальной проволоки, в таком случае потребуется специальный вязальный станок. Однако более высоким качеством долговечности, надежности и прочности фундамента остается арматура, а не проволока.

После изготовления каркаса производится обнажение угловых участков фундамента, при этом, глубина обнажения составляет около одного метра.

В яму опускается арматура и заливается бетонным раствором высокого качества. Далее производится утрамбовка основания.

Кроме того, возможен вариант укрепления кирпичного фундамента своими руками с использованием полного армирования. В таком случае, армированный каркас устанавливается не только по углам фундамента, но и по его периметру. Данный способ актуален для фундамента, имеющего высокую степень разрушения. Прежде всего, весь фундамент разделяется на множество отрезков, длина каждого из которых составляет до двух метров. При этом, на каждом из участков, выкапывается небольшое углубление, ширина которого составляет до 50 см.

Далее производится сверление отверстий на поверхности старого фундамента, именно к ним прикрепляется арматура или стальной прут. Длина арматурного прута составляет около 35 см. Далее производится укладка заранее изготовленных каркасов из арматуры, в ранее выкопанные траншеи. Таким образом, фундамент укрепляется по всему периметру. Каждая из траншей заливается бетонным раствором. Однако, учтите, что работы проводят постепенно, после установки арматуры в одно углубление, она заливается раствором, далее следует подождать несколько дней, пока раствор приобретет прочность. Реставрация фундамента с помощью такого занимает более двух недель. Предпочтительнее если работы проводятся в летнее время года. Кроме того, оптимальная температура для проведения работ от 10 до 25 градусов тепла. В противном случае, существует риск порчи готовой укрепительной конструкции.

Читать еще:  Фундамент с ростверком

Укрепление кирпичного фундамента фото:

Третий вариант укрепления кирпичного фундамента основывается на использовании свай буроинъекционного типа. Данный способ используется редко, из-за его дороговизны. Однако, он считается одним из самых современных и продуктивных методов реставрации фундамента. Для того, чтобы выполнить работы, выполните ряд действий:

1. Сначала производится двухстороннее бурение старого фундамента, до того момента, пока на нем не обнаружится твердый грунт.

2. Учтите, что скважины устанавливаются под определенным углом. Предпочтительнее доверить данный процесс профессионалам.

3. Размер каждой скважины в диаметре составляет около 23-25 см. Глубина бурения определяется индивидуальными особенностями здания и почвы.

4. В скважину, которая получилась, производят заливку цементного раствора. Далее устанавливается каркасная его часть, выполненная из арматурных прутьев.

5. Однако, установка каркаса осуществляется только после окончательного затвердения бетонного раствора.

В итоге, получается надежный каркас, который поддерживает кирпичный фундамент со всех сторон, принимая часть его нагрузки на себя. Количество свай, которые устанавливаются на фундаменте определяется степенью его разрушения и типом почвы, которая характерна для данной местности.

Среди недостатков данного метода реставрации отмечают прежде всего его дороговизну и необходимость наличия специальной техники, с помощью которой осуществляется бурение. Кроме того, буронабивные сваи также нуждаются в обеспечении должного уровня гидроизоляции, которая защитит их от разрушения влагой.

Учтите, что самое главное правило длительной реставрации фундамента — своевременное устранение небольших его структурных изменений. В противном случае, могут возникнуть негативные последствия, которые потребуют строительства нового фундамента и дома.

Периодическая проверка качества фундамента, отсутствия на нем трещин поможет сохранить дом в безопасности. Фундамент — это базис, на котором основывается все здание.

Укрепление кирпичного фундамента цена и технология выполнения работ

Стоимость работ по выполнению реставрации кирпичного фундамента зависит от типа и способа восстановления основания дома. Кроме того, каждый из методов, с помощью которого выполняются работы, основывается на использовании дополнительных материалов, таких как сваи, бетон, арматура, специальная техника и т.д. Поэтому, при необходимости, специализирующиеся на данном этапе строительных работ, компании, подсчитывают стоимость работ индивидуально для каждого здания.

С помощью данного метода, самостоятельно удастся определить необходимость реставрации фундамента. Так как по истечению нескольких лет с момента возведения здания, оно дает определенную усадку. Вследствие этого, на фундаменте, в некоторых случаях, появляются трещины. Некоторые из трещин достаточно замаскировать косметическим ремонтом, а другие, со временем, расширяются и пропускают во внутрь фундамента и дома влагу, они нуждаются в более качественной реставрации. Так как увеличение трещин осуществляется из-за того, что нагрузка на фундамент слишком высока. В таком случае, усиление фундамента поможет избежать его разрушения.

Для того, чтобы определить изменения трещины, следует наклеить на нее пластырь из бумаги или гипса. Если по истечению недели с момента его приклеивания, целостность пластыря нарушится, то трещина прогрессирует. В таком случае, потребуется усилить конструкцию.

Для того, чтобы усилить кирпичный фундамент, потребуется наличие:

  • специальных маяков;
  • лопаты;
  • стальной трубы;
  • бетонного раствора;
  • деревянных досок.

После разрушения маяков, следует незамедлительно вблизи фундамента выкопать яму с уклоном в 40 градусов. Глубина ямы зависит от глубины заложения фундамента. В фундамент устанавливается асбестоцементная труба, диаметром до 20-ти сантиметров, они и будет способствовать его усилению.

Далее производятся работы по заливку трубы. При этом, работы выполняются три раза, с интервалом в 1-2 дня. После этого, на трещину снова необходимо поставить маяк, если он не разорвется, то проблема устранена. В противном случае, рекомендуем обратиться к специалистам.

Укрепление кирпичного фундамента видео:

Возможные причины частичного разрушения фундамента

Если при проведении ежегодного весеннего осмотра здания после схода снега на цоколе будут обнаружены трещины, нужно срочно укрепить фундамент дома. Если промедлить с проведением этого мероприятия, начнутся необратимые изменения в конструкциях всего здания.

Нарушение целостности фундамента может происходить по таким причинам:

  • длительный срок эксплуатации, усталость материала;
  • допущение инженерных ошибок на этапе проектирования;
  • нарушение технологии при обустройстве котлована, пренебрежение песчано-гравийной подушкой и гидроизоляцией;
  • неправильный подбор компонентов и пропорций приготовления бетонного раствора;
  • несоблюдение правил обслуживания фундамента после заливки или сроков его отвердения;

Усиление ленточного фундамента может потребоваться недавно возведенному строению, если имело место критическое стечение нескольких разрушительных обстоятельств. В большинстве случаев укрепление фундамента кирпичного дома позволяет спасти положение и на десятилетия забыть о подобных неприятностях.

Три основных способа укрепление старого фундамента кирпичного дома и дома из кирпича

укрепление старого фундамента

На сегодняшний день большинство строителей предлагают всего несколько действующих способов для укрепления основного фундамента своими руками. Какой способ выбрать – это зависит не только от предпочтений строителя, а и от степени разрушения вашего дома.

Три способа укрепления фундамента кирпичного дома:

  1. Способ номер один – это укладка крепкого ячеистого металла. Пожалуй, это самый легкий метод по реставрации разрушенного фундамента, а проводить подобные строительные работы лучше всего в тёплую и солнечную погоду. И необходимо это не для того, чтобы во время работы была возможность отдохнуть и понежится на солнышке, а для того, чтобы бетонный раствор быстрее застыл. Помимо упомянутого раствора также понадобится металлическая арматура толщиной двадцать пять сантиметров, лопата для выкапывания неглубокой траншеи, мастерок и объединяющий материал (толстая проволока или длинная арматура).

Важно знать: арматуру необходимо выбирать по размеру будущих ячеек для баланса, а проволоку лучше всего выбрать для придания прочности.

более сложный способ укрепления

Итак, первым делом необходимо будет рассчитать необходимо количество материалов для поднятия и реконструкции старого фундамента. Если основной фундамент здания очень сильно поврежден то, настойчиво рекомендуется также укрепить по всему его периметру. Следовательно, если разрушения в не особо крупных масштабах, то укреплять и реконструировать можно только углы. Арматурной сетки понадобится на весь периметр внешней стены фундамента, а количество дополнительного дополнения для углов необходимо определить по глубине образовавшейся ямы в процессе разрушения.

Начало строительных работ . Сперва, необходимо бетонный раствор разлить по всему периметру фундамента и насадить на него металлическую арматуру и снова получившеюся конструкцию залить бетонным раствором. Необходимо это для того, чтобы скрыть метал на фундаменте. Если нет нужды дополнительно ремонтировать уголки, то после того как бетон высох можно приступать к отделке стенок фундамента.

Ну а если есть такая нужда, то для ремонта уголков фундамента необходимо вырыть траншею и залить её бетонно-песочным раствором и установить в качестве связующего материала длинную, металлическую арматуру либо толстую проволоку. Данный строительный процесс необходимо делать постепенно и очень аккуратно для более надежного укрепления фундамента.

  1. Способ номер два – это установка буроинъекционного свая. На сегодняшний день, данный укрепляющий элемент – самый надежный материал для ремонта фундамента кирпичного дома, так как производится он по такой же технологии, как и кирпич, который делали в далёкую старину. И именно благодаря этому свай сохранит ваш фундамент в целости и сохранности еще долгие годы после реконструкции.

усиление фундамента своими руками

Для данных строительных работ необходимо: свай (количество, которого зависит от степени разрушения фундамента и осадки грунта), аппарат для бурения, песочно – бетонный раствор и материал для надёжной защиты от влаги подземных вод. Первым делом в местах, где необходимо установить свай, нужно проделать крупные отверстия диаметром в двадцать пять – тридцать сантиметров, под углом в сорок градусов аппаратом для бурения. Начинать процесс бурения необходимо вплотную от стенки фундамента, медленно и аккуратно уходя в противоположную сторону под необходимым углом. Бурение – задача не из самых простых и для точности лучше всего обратиться за помощью специалисту.

После того, как отверстия были проделаны необходимо в них засыпать бетон вперемешку с песком.

Следующим шагом в ремонте фундамента будет установка гидроизоляции на дно каждого пробуренного отверстия. Сделать это довольно просто: для начала необходимо взять толстую пищевую либо строительную пленку, надеть её на палку и просунуть в отверстие. И все, гидроизоляция готова. После этого в каждое отверстие необходимо поместить металлический каркас.

После того как установка каркаса будет завершена необходимо установить буро инъекционный свай.

усиление железобетонной рубашкой

Как это делается: яму необходимо залить раствор из бетона и песка и постепенно, а самое главное очень аккуратно погружать туда свай. Ведь именно так можно достичь максимальной плотности заливки. После отдельной установки каждого свая получится основание, которое совсем немного будет подпертое внизу.

Для того чтобы с верху не было видно торчащие кусочки свая можно сделать бетонную подушку просто забетонировав эти места специальным раствором.

  1. Способ номер три – укрепление и усиление фундамента с помощью железно-бетонной рубашки. Данный метод подойдёт для тех домов, которые имеют ленточный фундамент потому, что здесь можно произвести комплексное усиление. Так как оно сохранит от разрушения не только фундамент, но и стены дома.

Начало работ по укреплению лучше всего начать с полной очистки фундамента. После данной процедуры на него наносятся мелкие и неглубокие насечки для более лучшего и быстрого сцепления цементного раствора, без которого укрепление произвести невозможно.

Следующим шагом по реставрации будет установка креплений – анкеров. Анкеры будет удерживать сетку и поперечные стержни из металлической арматуры. Следом все это необходимо забетонировать раствором из щебня, песка, цемента и воды и потом все это оставить на несколько дней (желательно от пяти до семи дней). Потому что за все это время бетон сможет окрепнуть и хорошо взяться на фундаменте для надежности и устойчивости.
Предлагаем ыидео по усилению фундаментов

Вывод

Как уже стало понятно собственноручная реставрация разувшегося фундамента кирпичного дома дело не из легких. Ведь перед началом строительных работ необходимо выяснить степень разрушения, выбрать способ реставрации и укрепления, а также подготовить все необходимые материалы. Но, прислушавшись к нашим простым советам и с помощью специально обученных специалистов, ремонт фундамента не составит особого труда.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector