Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Панель, монолит или кирпич – что лучше

Панель, монолит или кирпич – что лучше?

Фотография на тему: Панель, монолит или кирпич – что лучше?

Читайте также

В феврале 2017 года мэр столицы Сергей Собянин озвучил информацию о внедрении программы реновации, которая предусматривает снос старого жилищного фонда и переселение людей в новые квартиры с улучшенными условиями.

Сегодня можно часто услышать мнение о том, что загородные дома лучше квартир. Многие люди перед покупкой собственной недвижимости задаются вопросом, действительно ли это так, какие преимущества имеет собственный дом перед квартирой и какие недостатки.

Ситуация, когда соседи заливают, знакома наверняка каждому жильцу старого многоэтажного здания. Но что делать если квартиру залили соседи сверху?

Какие дома лучше кирпич панель или монолит? Выбор дома — важный момент в жизни каждого человека. Перед покупкой, клиент обращает внимание на ряд параметров:

  • цена дома;
  • место расположения;
  • сроки сдачи дома;
  • инфраструктура района.

При этом на технологию строительства, часть людей практически не обращает внимания, или же руководствуется сложившимися в обществе представлениями. На самом деле, важно знать из чего, и как построен дом. Что лучше: панель, монолит, кирпич? Приведем самые главные характеристики данных материалов.

Кирпич как продукт для возведения здания

Кирпич имеет свои положительные стороны это:

  • Прочность – качественный кирпич противостоит достаточно большим разрушительным силам;
  • Для жилого дома кирпич имеет очень продолжительный срок службы, максимально – 100 лет, при этом он должен строиться без допущения ошибок;
  • Такой дом можно строить частями, растянув при этом затраты или разделив их на части;
  • Возводить данные сооружения можно по любому проекту – уже готовому или индивидуальному, разницы нет;
  • Устойчивость к возгоранию, кирпичный дом в зависимости от перекрытий имеет 2 или 3 класс устойчивости к возгоранию, благодаря чему такие здания можно располагать на расстоянии 8 м друг от друга.

Важно: если пожар все же случился, разрушение кирпичных стен происходит на 60 – 70%, что подразумевает его снос.


Недостатки данных домов:

  • Дорогостоящее мероприятие – кирпич высокого качества имеет слишком высокую цену, а при попытке экономии на изделии, наружная сторона стен покрывается белыми разводами – высолами;
  • Длительность работ – кирпичные дома не только долго возводятся, но и требуют определенный период для усадки;
  • Тяжелый процесс с точки зрения технологии;
  • Затраты на фундамент – для кладки кирпичных стен требуется соответственный фундамент, который должен уходит глубоко в грунт, а это не дешевая затея;
  • Толщина стен – она должна быть внушительной, что является дополнительным объемом закупки материала;
  • Внутренняя отделка – так как кирпич не формирует идеально ровной поверхности, необходимо основательное выравнивание стен при помощи толстых слоев штукатурки;
  • Отопление – такие дома не славятся большой теплоемкостью, из-за чего следует грамотно выполнить систему отопления, что требует значительных финансовых расходов, да и в последствии на отопление будет идти немало средств. Хотя если данный дом основательно прогреть, то изменение температуры за окном длительное время не будет чувствоваться, так как прогретые кирпичные сооружения обладают хорошей теплоотдачей;
  • Трудоемкость и применение спецтехники – строительство данного здания нуждается в большом количестве рабочих и использовании тяжелой строительной техники.

Панельная технология

Современные панельные дома внешне не очень напоминают унылые «панельки» эпохи массового домостроения 70-80 годов прошлого века. Фасады таких новостроек утепляют и отделывают либо штукатуркой, либо навесной системой — так что, по крайней мере, внешне панельные дома уже не производят отталкивающего впечатления.

Читать еще:  Как класть красный кирпич

Изменились в современных панельных домах и планировки — они стали более эргономичными и вариабельными. Если раньше в таких домах несущими были все стены, то сегодня таковыми, как правило, выступают наружные и межквартирные стены. А вот межкомнатные перегородки выполняются в некоторых современных сериях из пазогребневых блоков. Это позволяет пусть и минимально, но вносить изменения в планировку квартиры.

Как я уже говорила, панели производятся в заводских условиях — на стройплощадке их монтируют или стыкуют друг с дружкой. Как детские кубики или конструктор:) При этом современные заводские панели бывают не только железобетонными, но и «сендвичами» — со слоем наружного утеплителя и отделки.

«Сендвич»-панели заводского производства в ЖК «Новая Англия»

Собственно, заводское производство обуславливает еще одно достоинство такой технологии. Внутренние стены в квартирах панельных домов отличаются ровной поверхностью и требуют минимальной подготовки для чистовой отделки (конечно, если при производстве уделяли внимание контролю качества этих самых панелей).

Если говорить о недостатках панельных домов, то они, по сути, остались прежними. Первый — это пониженная шумоизоляция помещений. Бетон — неплохой проводник воздушных и структурных шумов, поэтому и от меломана, и от любителя отбивных (не говоря уже о поклоннике перфоратора) будет страдать если не весь дом, то обитатели ближайших пяти-семи этажей точно.

Еще одна «болезнь» панельных домов: некачественная изоляция монтажных швов между панелями, что чревато смещением точки росы, повышенными теплопотерями и звукопроницаемостью помещения.

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или монолитные?

Покупка квартиры – важный выбор, к которому стоит подойти ответственно: изучить основные нюансы постройки дома, узнать его плюсы и минусы. К тому же, новостройки в Москве появляются каждый месяц, поэтому есть большой выбор и понадобится не мало сил, чтобы выбрать идеальный дом. В этой статье детально рассмотрим на каком лучше остановится: панельном, кирпичном или монолитном.

При выборе дома обязательно стоит обратить внимание на расположение по отношению к ближайшим станциям общественного транспорта. А если имеется машина, то на наличие комфортной стоянки. Большинство останавливается на выборе новостройки рядом с метро.

Панельные дома


Панельная техника строительства наиболее распространённая, так как занимает мало времени и не требует дорогостоящих материалов. Дома такого типа строят начиная с 50-х годов, когда началось массовое строительство «хрущевок». Они не особо впечатляли комфортабельностью и сейчас, живущие в старых панельных домах, плохо отзываются о них. Однако, технология панельного строительства немного изменилась. На замену панелям пришли полноценные блоки, которые лучше тепло- и звукоизолированы.

Плюсы панельных домов:

  • Панельные дома – это бюджетный вариант. Они возводятся в течении 4-12 месяцев, не требуют много энергии и работников, да и себестоимость материалов, по сравнению с другими домами, низкая;
  • В квартирах легко сделать косметический ремонт за несколько дней;
  • Согласно проектам, «срок годности» такого дома – 50 лет. Как показывает практика служат такие дома дольше примерно на 20 лет.

Минусы:

  • Метод сэндвич-конструкции не позволяет менять проектировку квартир. Возможно изменить только некоторые детали, но большинство стен трогать нельзя;
  • Панели, используемые для строительства, стали лучше в последнее время, но все равно, блоки не пользуются отличной звукоизоляцией;
  • Бесчестные застройщики иногда пытаются сэкономить на постройке и используют панели с недостаточной теплоизоляцией. Однако, есть вероятность, найти панельный дом подороже, но с качественными многослойными панелями. Также стены можно дополнительно утеплить, но это также требует затрат.
Читать еще:  Анкер в кирпичную стену

Кирпичные дома


Кирпичные дома дорогостоящий вариант, поэтому на него небольшой спрос. Застройщики все меньше используют эту технологию, однако дома из кирпича имеют множество преимуществ и являются наиболее качественными. К тому же, этот метод строительства экологичный, стены хорошо отдают влагу и таким образом поддерживается приятный микроклимат внутри.

Преимущества кирпичных домов:

  • Из кирпича возможно строительство домов любых форм. Также дома хорошо поддаются перепланировке, архитекторы не ограничены в своих идеях. Это отличный вариант для тех, кому важен интересный внешний вид дома.
  • Кирпичные стены плохо проводят звук и не отдает тепло. Это является главным преимуществом кирпичных домов.
  • Такие дома наиболее «выносливые», они сохраняются в хорошем виде около 150 лет.
  • Стены пропускают влагу, поэтому в доме сохраняется приятная температура в любое время года: летом – прохладно, а зимой – тепло.

Минусы:

  • Длительность стройки: 1,5 – 2 года.
  • Высокая себестоимость. Стоит обратить внимание на кирпич, который использовался. Керамические кирпичи дороже, но лучше сохраняют тепло. Силиконовые кирпичи стоят дешевле, однако возможно придется дополнительны утеплять квартиру, если хотите сэкономить на отопление. Если хотите прибрести себе дом преимум-класа, всегда можно взять ипотеку.

Монолитные дома


Монолитные дома продемонстрировали свои достоинства вначале 90-х годов и основательно полюбились жителям России. Эти дома подходят большинству жителей, так как отличаются лучшим качеством по сравнению с панельными, но стоят гораздо дешевле нежели кирпичные.

Основные плюсы монолитных домов:

  • Монолитные конструкции крепкие, служат около 150 лет. Также они устойчивы к различным природным катаклизмам.
  • Часто вместо внутренних стен используются колоны, так что покупая такую квартиру вы сможете самостоятельно спроектировать пространство вашего жилья.
  • Стены преимущественно ровные и поэтому можно самостоятельно сделать их отделку.
  • Цельная конструкция не даст пострадать соседям при поломке труб или других проблемах.
  • Неплохая шумоизоляция. Этот пнут можно отнести к преимуществам, так как стены не пропускают звуки, издаваемые соседями, но удары по стенам во время ремонта будет слышно по всему зданию.

Минусы у монолитных домов совсем мало, поэтому эта вариация наиболее современная и подходит большинству людей.

Теплоизоляция новостройки Москвы от застройщика напрямую зависит от его добросовестности и качества плит, которые он использовал.
Долгое время стройки. Хоть монолит и позволяет вести работы даже во время заморозков, но все же строительство занимает около полутора года.

Можно ли сделать индивидуальную планировку

Сравнивая типы зданий по этому параметру, однозначно проигрывает панельное домостроение. Такое жилье делают из готовых панелей, и если стена есть, то скорее всего она будет несущей.

Другое дело, что в современных панельных зданиях разнообразные планировки, среди которых есть варианты и для любителей небольших комнат или наоборот, предпочитающих просторные студии. Поэтому есть из чего выбрать. Но снести стены и придумать что-то кардинальное новое в планировке не выйдет.

Чуть проще в монолитном жилье. Вместо межкомнатных стен там часто и используют несущие колонны — вы покупаете жилье без стенок и можете сами решить, где их возвести. Из ограничений только колонны, их придется как-то обыгрывать.

Плюс панельных и монолитных зданий — в них дешевле делать ремонт, для выравнивая стен нужно меньше материалов. И есть много готовых дизайн проектов, так как планировки типовые.

Максимальный простор для перепланировок есть в кирпичных зданиях, сейчас в них квартиры сдаются практически без несущих стен.

Читать еще:  Расчет количества облицовочного кирпича калькулятор

Кирпич

А вот срок службы кирпичных домов не ограничен. Кирпич обеспечивает хорошую звукоизоляцию, у него отличные тепловые характеристики. Этот материал даже «дышит» ― пропускает воздух, он изготавливается из природных материалов. К недостаткам можно отнести сложности при ремонте: стены и потолки придётся долго и тщательно выравнивать. Зато те же хрущёвки из кирпича ― чудесное поле экспериментов для любителей перепланировок: практически все стены в квартире можно убирать и переносить. Но новых домов из кирпича строят очень мало. Сроки возведения таких домов длительны, технологии ― трудоёмки, а цены, соответственно, высоки. И фундамент для кирпичных домов требуется мощный. С панелью застройщикам проще.

Еще бывают блочные и монолитные дома — но это уже совсем другая история.

Что лучше: сайдинг или кирпич?

ХарактеристикаСайдинг под камень и кирпич (фасадные панели)Кирпич
Нагрузка на несущие конструкцииДопустима для любого фундаментаВысокая, перед укладкой необходимо провести расчет, возможно ли использование такого фасада
Морозостойкость60 циклов50-100 циклов
Устойчивость к влагеВлагонепроницаемыйВлагонепроницаемый
Устойчивость к ударам и деформацииПластичный материал, может принимать первоначальную формуОчень прочный материал, но могут образовываться сколы
Скорость монтажаВысокаяНизкая
ДолговечностьДо 30 лет и более50 лет и более

Итак, что выбрать, сайдинг или кирпич, зависит от вашего предпочтения и от готовности заплатить за натуральный материал. Остается один вопрос: стоит ли переплачивать? Облицовочный кирпич – натуральный и красивый фасадный материал. Но учитывая сложность и высокую стоимость его укладки, в ряде случаев целесообразнее использовать фасадные панели.

Читайте также

Нужна консультация

Если вам необходима консультация, оставьте контактные данные! Наши специалисты перезвонят в течение нескольких минут.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Обратная связь

Строителям

Работа с продукцией «Альта-Профиль» доставит вам удовольствие. Мы разработали собственную систему крепления фасадов, комплектующие которой по всем параметрам идеально подходят к продукции компании. С ними сайдинг и фасадные панели монтируются легко и быстро. Для работы не потребуется специальное оборудование.

Если вы являетесь строителем или монтажником полимерных отделочных материалов, мы с удовольствием предложим вам особые взаимовыгодные условия сотрудничества. Для получения подробной информации звоните по телефону: 8 (495) 713-87-41.

Архитекторам

«Альта-Профиль» предлагает самый широкий в России ассортимент отделочных материалов из полимеров. Акриловый, виниловый, вспененный или крашеный сайдинг, фасадные панели — в наших коллекциях более 150 вариантов отделки.

Если вы являетесь архитектором или дизайнером и подбираете полимерный материал для внедрения в ваши проекты, мы с удовольствием предложим вам особые взаимовыгодные условия сотрудничества. Для получения подробной информации звоните по телефону: 8 (495) 713-87-41.

Снабжению

Ищете материал для отделки фасада офисного или производственного здания? Выберите продукцию «Альта-Профиль»!

В ассортименте компании – вертикальный и горизонтальный сайдинг, фасадные панели, водосточные и дренажные системы, вагонка ПВХ для внутренней отделки и декоративное уличное покрытие для парковки. Вся продукция выполнена из экологически безопасных полимерных материалов, которые не поддерживают горение и не требуют специального ухода. Качество подтверждено сертификатами.

Чтобы проконсультироваться, посчитать стоимость и количество материалов, а также заказать всю необходимую продукцию, обратитесь к представителю компании в вашем регионе, и мы доставим ее на объект в оговоренные сроки.

Нашим постоянным партнерам мы всегда готовы предложить индивидуальные условия сотрудничества.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector