Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать жилой дом из старой постройки

Как сделать жилой дом из старой постройки

Все больше людей проникается желанием оставить душный мегаполис и поселиться в частном доме поближе к природе. Однако не у всех имеются средства для строительства или покупки нового коттеджа. Большей популярностью пользуется вторичное жилье, которое и стоит дешевле. Люди делают ремонт в старых кирпичных или каменных постройках и превращают их в жилой дом со всеми удобствами. Конечно, для этого нужно знать, какие материалы использовать, технологию выполнения процессов, особенности проведения работ по демонтажу и монтажу. Лучше всего с этим справятся опытные, профессиональные мастера. Мы же расскажем вам об особенностях ремонта, которые помогут проконтролировать выполнение работ.

Изнутри или снаружи?

Сейчас владельцы старых кирпичных домов при ремонте стараются их утеплить. Некоторые укладывают утеплитель изнутри, под обшивку из гипсокартона. Из утеплителей выбирают для этих целей обычно экструдированный пенополистирол (ЭППС). И в этом есть резон: ЭППС — самый плотный из доступных утеплителей, он не пропускает через себя в стену водяной пар, предотвращая увлажнение кирпича. Использование внутри дома менее плотных утеплители (обычный пенопласт или минвата) без дополнительной пароизоляции почти наверняка приводит к увлажнению стен.

Чтобы получить заметный экономический эффект, придется изрядно потратиться на ЭППС. Если взять кладку в полтора полнотелого кирпича, то приклеенный изнутри лист ЭППС стандартной толщины 2,5 см уменьшит ее теплопотери на 30 процентов. Пятисантиметровый слой этого утеплителя сократит утечки тепла более, чем вдвое. А чтобы дотянуть до современных норм тепловой защиты зданий, для московского региона потребуется слой не менее 14 сантиметров.

При этом появляются побочные эффекты. Кирпичные стены почти совсем не получают тепла изнутри дома и не накапливают его в себе. Система отопления нагревает только воздух внутри комнаты, при проветривании температура в помещении резко снижается. Без хорошей вентиляции зимой воздух в помещении становится очень влажным. К тому же, пенопласт имеет специфический запах, который некоторое время может ощущаться в комнате.

При утеплении кирпичного дома снаружи поддерживать в комнате здоровый микроклимат будет проще. К тому же и сам утеплитель обойдется дешевле. Для наружного утепления нужны паропроницаемые утеплители. Лучший вариант — минеральная вата. Она почти в два раза дешевле, чем ЭППС. Так что останутся деньги еще и на отделку фасада. Самый простой вариант отделки — виниловый сайдинг. Есть и более оригинальные решения: металлические или фиброцементные панели.

Чтобы привести к норме теплопотери стены в полтора кирпича, под навесной фасад нужно будет заложить 15 сантиметров минваты (московский регион).

Читать еще:  Чем покрасить силикатный кирпич

При наружном утеплении кирпичные стены станут хорошим аккумулятором тепла: они будут отдавать его внутрь дома, если температура воздуха в комнате снизится.

Как обложить кирпичный дом облицовочным кирпичом

Здравствуйте, у меня к вам вопрос. У меня дом кирпичный в 2 кирпича одноэтажный, фронтон в полкирпича, дом 10 на 8 с верандой в один кирпич. Дом старый около 60 лет недавно, залили отмостку, и подняли цоколь, сейчас думаем обложить облицовочным кирпичом что вы, посоветуете не развалиться дом от этой нагрузки.

Александр, Кашира.

Привет, Александр из Каширы!

Насколько могу судить, для вашей реконструкции придется использовать большое количество облицовочного кирпича. Прикиньте, сколько это будет в итоге весить. Путем умножения веса одного кирпича на планируемое для обкладки их число.

Для такого количества необходим фундамент, а у вас лишь залита отмостка по периметру дома. Она просто не выдержит такой нагрузки. Для этого необходим достаточно прочный фундамент.

То есть отмостка удаляется, копается траншея под фундамент на требуемую величину (более глубины промерзания грунта по региону) и монтируется фундамент.

Производится кирпичная кладка из облицовочного кирпича. Вновь монтируется отмостка.

То есть достаточно трудоемкая и долговременная работа.

В ряде случаев, естественно в соответствии с согласием хозяина дома, по такой отмостке, как у вас может быть сделан лишь каркас с монтажом на нем сайдинга или имитации бруса, блокхауза и т.п То есть легковесной облицовки.

На мой, субъективный взгляд, лучше не рисковать с кирпичной облицовкой без монтажа нормального фундамента, потому что в результате можете получить и треснувшие стены и даже их обрушение. А оно вам надо?

В любом случае — удачи!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Читать еще:  Как класть кирпич

Подготовка

Прежде чем обновить кирпичный дом снаружи, необходимо приобрести инструмент и отделочные материалы, затем подготовить поверхности стен. В этот процесс входит:

  • очистка стен от ранее нанесенной облицовки, грязи, вьющихся растений;
  • заделка трещин;
  • просушивание фасада при высокой влажности;
  • уничтожение грибкового налета и обработка антисептиком;
  • пропитка грунтовкой при повышенном влагопоглощении;
  • корректировка толщины теплоизолирующего сырья;
  • завершение штукатурных работ;
  • нанесение покрытия.

Вернуться к оглавлению

Проект кирпичного дома: с чего начать

Решившись на строительство кирпичного дома, необходимо определиться с его этажностью, а также архитектурным стилем. Наиболее популярными являются двухэтажные постройки, которые прекрасно дополняют мансардные крыши, заменяющие расход материалов на выгонку третьего этажа. Такая высота позволяет сэкономить на территории придомового участка и получить полноценное строение с необходимым количеством функциональных комнат. Недостатком считается возведение внутренней межэтажной лестницы, для которой необходимо выделить определенную площадь. Чтобы она не пустовала, под ней зачастую обустраивают гардеробные, мини-кабинеты, библиотеки. Также стоит учесть, что двухэтажное строение повлечет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, особенно в отопительный период, если в здании не предусмотрены альтернативные источники.

Одноэтажные дома также не теряют актуальности, хоты и уступают в своем количестве многоярусным домам. Их преимущество в меньших затратах на строительство и дальнейшее содержание, а также беспрепятственность перемещения детей и престарелых членов семьи, так как здесь отсутствует необходимость подниматься на второй этаж. Кроме того, современные планировки нередко пропагандируют обустройство подвала или крыши-мансарды, где, предусмотрев все необходимые коммуникации, также можно обустроить жилые комнаты, хозяйственные помещения и пр.

В отличие от предыдущих времен, когда в глазах рябили однотипные постройки, сегодняшнее проектирование домов предполагает множество вариантов. И немаловажную роль играет стиль архитектуры строения, которое должно гармонировать с ландшафтным дизайном и соответствовать личности хозяина. Например, самым роскошным направлением для частного кирпичного дома является барокко, характеризующееся величественной красотой, замысловатыми конструкциями, присутствием колонн и изгибов.

Дом из кирпича в стиле модерн будет отличаться особой оригинальностью, которая свидетельствует о близости к природным мотивам. Здесь приветствуются плавные линии, которые будут резко выделяться своей сложностью.

Особенный интерес представляют современные конструкции, подчеркивающие неординарность сегодняшней моды. Например, кирпичные дома в ультрасовременном стиле хай-тек не оставят равнодушным даже самого заядлого скептика. Оригинальность дизайнерских решений, воплощенная в причудливых формах, великолепное сочетание кирпича с металлическими и стеклянными элементами – все это лучшим образом подчеркнет преимущество постройки.

Можно ли построить дом из кирпича самостоятельно?

Доступность строительных материалов и инструкций по возведению дома своими руками создают все условия для самостоятельной работы.

Читать еще:  Светлый облицовочный кирпич

Однако кирпич – это не самый простой материал, и с ним нужно уметь правильно обращаться. В противном случае, вы получите массу проблем, связанных с эксплуатацией здания. Внешняя красота кирпича таит в себе сложности, избежать который можно посредством сотрудничества с надежным подрядчиком.

Если у вас уже есть опыт строительства хозяйственных построек из кирпича, можете попробовать свои силы и обойтись без посторонней помощи. Самое важное, не экономить на инструментах и не спешить.

Качество кладки играет большую роль. Если вы будете неправильно укладывать слои кирпича, здание может дать трещину или плохо справляться с атмосферным воздействием. Кирпич имеет свойство впитывать влагу, поэтому важно в первую очередь побеспокоиться о гидроизоляции здания.

Купить кирпич

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Поэтапное проведение облицовочных работ

Теперь рассмотрим, как создается дом из кирпича и дерева.

Для этого существует простая и понятная инструкция:

  • Удаляем со стен лишние декоративные элементы. Имеются ввиду окладки, наличники и т. д.
  • Набиваем из досок каркас. Доски для обрешетки желательно брать с сечением 100 на 25 мм. Доски устанавливаем вертикально с шагом, равным ширине теплоизоляционного материала. Лучше всего использовать для утепления минеральную вату, поскольку на сегодняшний день данный материал обладает самыми высокими техническими характеристиками. Таким образом, среднее расстояние между досками будет 55-58 см.

Деревянная вертикальная обрешетка.

Совет! На деревянной стене каркас можно закрепить посредством саморезов – никаких металлических подвесов при этом не нужно – саморезы вкручиваются прямо в стену. Можно также использовать в качестве крепежей маленькие металлические уголки, к примеру, мебельные.

  • Между досками обрешетки закладываем плиты утеплителя. Фиксацию плит лучше всего производить при помощи зонтичных дюбелей.
  • Сверху на обрешетку набиваем слой гидроизоляционной мембраны. Дело в том, что минвата – это материал, который при контакте с влагой теряет большую часть своих уникальных свойств. Поэтому установка такой пленки необходима.

Совет! В качестве гидроизолятора может быть использован пенофол. Данный материал состоит из двух слоев: тонкого утеплителя и фольгированной мембраны. Такая структура позволяет пенофолу создавать дополнительную теплоизоляцию.

Слой гидроизоляции пропускает пары из утеплителя наружу, не позволяя при этом влаге проникать в слой теплоизоляции извне. Очень важно при этом не перепутать сторону, которой гидроизолятор устанавливается наружу. Обычно это становится понятно визуально (фольгированный слой должен смотреть наружу), но иногда лучше прочесть рекомендации по применению материала.

Стыки фольги выполняем внахлест с перекрытием в 10 см.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector