Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Преимущества и недостатки домов из кирпича

Преимущества и недостатки домов из кирпича

Кирпичный дом – это прочность, комфорт внутреннего тепла и надежность, без малого, на века. Однако при этом нужно правильно подобрать тип изделия, а для этого нужно разбираться в его качественных характеристиках. Попробуем оценить преимущества и недостатки домов из кирпича.

Новостройка из кирпича – достоинства и недостатки

Из всех вариантов современного жилья новостройки из кирпича считаются самыми комфортными и удобными для проживания. Обсуждаемый материал был испытан веками и доказал огромное количество своих неоспоримых преимуществ. Поэтому не удивительно, что сегодня покупка квартиры в кирпичном доме практически всегда означает приобретение жилья премиум-уровня.

Достоинства

К достоинствам кирпичных домов относятся следующие моменты:

  1. Теплоизоляция. Квартиры в кирпичных домах очень тёплые, так как указанный материал отличается высокой теплоемкостью. То есть в летнюю жару в таком доме будет приятно прохладно, а в зимние морозы – тепло. И даже если произойдет временное отключение отопления, то в течение 5-6 часов температура воздуха в квартире практически никак не изменится.
  2. Звукоизоляция. Стены из кирпича отличаются высоким уровнем звукоизоляции. Они прекрасно поглощают шум и значительно превосходят по данному показателю панельные и монолитные дома.
  3. Микроклимат. Кирпич является натуральным материалом, который «дышит». Он способен самостоятельно «решать», когда нужно впитывать, а когда нужно отдавать влагу. В результате в таком помещении не будет слишком сухо или слишком влажно. Материал как бы сам регулирует оптимальный микроклимат по показателю влажности. Благодаря этому, в квартире в кирпичном доме дышится значительно легче. Также такая характеристика означает, что в квартире из-за сырости не появится плесень.
  4. Воздухообмен. Кирпичная кладка способна пропускать необходимое количество воздуха, и по показателю воздухообмена тоже создает благоприятный микроклимат в помещениях. Но это не говорит о том, что воздух будет свободно гулять через материал. Нет, всё будет происходить в рамках комфорта: кирпич просто не позволит чрезмерно скапливаться спертому воздуху внутри помещения.
  5. Экологичность. Кирпич представляет собой керамические изделия, созданные из натуральных материалов, имеющих высокие показатели экологичности, что в наше время очень важно. Так, в основе красного кирпича лежит обожженная глина, а силикатный кирпич делается из песка, извести и цемента.
  6. Прочность. Дома из кирпича способны стоять веками. Такой материал очень прочный, и ему не страшны даже штормовые ветра. Также он не боится сильных морозов, обильных снегопадов и ливней. В этом плане у покупателей тоже есть большое доверие к обсуждаемому материалу.
  7. Долговечность. Кирпичные здания даже без капитального ремонта и реконструкции могут безупречно служить своим хозяевам на протяжении 100-150 лет. Кирпич не боится воздействия микроорганизмов — грибков и плесени. Также его не могут испортить насекомые и грызуны.
  8. Планировки. Квартиры в кирпичном доме могут иметь самые разные планировки и не ограничены типовыми вариантами. Технологии кирпичного строительства позволяют реализовывать на практике различные планировочные решения, к примеру, делать высокие потолки и большие лоджии.
  9. Фасады. Новостройки из кирпича, как правило, выглядят гораздо интереснее и креативнее по сравнению с панельными и монолитными домами. Ведь из обсуждаемого материала можно воплотить в жизнь даже самые необычные задумки архитекторов и создать любые детали на фасаде.

Недостатки

Однако, несмотря на все неоспоримые достоинства новостроек из кирпича, с каждым годом в России их строится все меньше и меньше. И связано это с тем, что существуют не только плюсы, но и минусы кирпичных домов. Правда, больше всего они касаются застройщиков, но частично, в свою очередь, и потребителей.

Основными недостатками квартиры в кирпичном доме являются следующие факторы:

  1. Высокая стоимость. Сам кирпич стоит гораздо дороже материалов, из которых возводятся панельные и монолитные дома. Также и технология строительства кирпичных зданий достаточно дорогая. В результате и новостройка из кирпича будет обходиться для строительной организации по стоимости в разы больше, чем возведение домов указанного выше типа. Соответственно, и для покупателей жилья – квартиры в кирпичных домах будут стоить гораздо дороже более типовых бюджетных вариантов.
  2. Длительный срок строительства. По сравнению с другими аналогичными вариантами многоквартирных домов новостройки из кирпича строятся гораздо дольше. Так, срок возведения кирпичных зданий на 30% больше, чем у монолитных домов, и на 50% больше по сравнению с панельными строениями.

Но есть ли выход из такого положения? Как можно одновременно совместить и покупку квартиры в кирпичном доме, и ее доступную цену? Прекрасным вариантом приобретения недорогого жилья в новостройке из кирпича будет являться покупка квартиры в городе Березовский, в малоэтажном жилом комплексе «Уют-Сити».

Дома здесь кирпичные, очень теплые и качественные. Жить в них будет одно удовольствие. А за счет того, что речь идет о новостройке от застройщика и о квартире в пригороде, а не в центре уральской столицы, то цены на квартиры разумные, и их можно даже отнести к разряду бюджетных.

Читать еще:  Количество кирпича на поддоне одинарного

Причем вся необходимая для современной комфортной жизни инфраструктура в Березовском уже давно создана и хорошо отлажена. Да, и малоэтажные дома из кирпича в данном комплексе возводятся быстро, и со сдачей жилья не затягивают.

Таким образом, по соотношению цены и качества квартиры в ЖК «Уют-Сити» в настоящее время являются одними из лучших на рынке. К ним нужно обязательно присмотреться!

Плюсы и минусы кирпичного дома

Плюсы и минусы кирпичного дома

Кирпичное строительство существует не одну тысячу лет и до сих пор не утратило своей актуальности, хотя уже появилось множество конкурентоспособных технологий. Несмотря на столь длинную историю, кирпичную кладку нельзя назвать идеальным способом строительства.

Достоинства и недостатки кирпичного дома

С появлением новых строительных материалов и комбинированных технологий стали проявляться недостатки кирпичной кладки. Но это не значит, что кирпичное строительство стало анахронизмом и уходит в прошлое. Оно не утратило своей актуальности и имеет свои неоспоримые достоинства.

Плюсы и минусы кирпичной кладки

В кирпичном строительстве особенно ярко проявляется утверждение, что недостатки – это продолжение достоинств. Из небольших штучных элементов, за счет особого расположения друг относительно друга, собирается крупный объект, который по своим техническим характеристикам схож с монолитной конструкцией. Малый размер отдельных составных частей позволяет создавать различные архитектурные формы, но эти же достоинства влекут за собой большие трудозатраты.

Чтобы обеспечить заданные параметры теплопроводности стен, приходится увеличивать их толщину. Соответственно, с увеличением этажности возрастает нагрузка на фундамент и стены нижних этажей. Из-за этого кирпичное домостроение лимитировано 16 этажами. В малоэтажном строительстве есть возможность решить часть этих проблем конструкционно. Для снижения теплопроводности стен может применяться колодцевая кладка, с заполнением пустот утеплителем или пустотелый кирпич. При этом снижается несущая способность стен, но для частного домостроения это не принципиально, так как высота загородных домов редко превышает 3-4 этажа.

Свойства кирпичной стены во многом зависят от применяемого вида кирпича и способа кладки. С помощью разных видов кирпича можно удешевлять кладку или, комбинируя конструкцию, решать одновременно несколько задач. Для наглядности рассмотрим разновидности кирпича:

  • керамический
    • пластичного формования
    • полусухого формования
    • клинкерный
  • силикатный
  • цементный формованный прессованием
  • шамотный (только для печей и каминов, для строений категорически не применим).

Керамический кирпич

Самый распространенный вид кирпича. Его можно разделить по группам сырья и по способам производства. Из глиняных масс с влажностью 15-21% экструзией через профильные мундштуки формируются заготовки, которые потом поступают на обжиг. Так получается кирпич пластичного формования. Полусухое формование осуществляется из сырья влажностью 8-14% прессованием в формах. Потом, заготовки также проходят этап обжига.

Теоретически, правильная геометрия и стабильные габаритные размеры должны быть у любого кирпича вне зависимости от вида производства. Но в реальности, меньшими отклонениями от стандарта отличается керамический кирпич полусухого прессования.

Для клинкерного кирпича используются тугоплавкие глины. После обжига получается плотная структура с низкой гигроскопичностью. По прочности этот вид кирпича превосходит все остальные, поэтому используется для облицовки фасадов и мощения пешеходных дорожек.

Силикатный кирпич

В те времена, когда ценообразование складывалось на основе себестоимости, силикатный кирпич был одним из самых дешевых. Сегодня его цена находится в том же диапазоне, что и керамического. Сырьем для силикатного кирпича служит кварцевый песок и известь. После формовки заготовки дозревание происходит в автоклаве. В отличие от керамического кирпича, процесс производства которого длится 5-6 суток, на производство силикатного кирпича уходит 15-18 часов.

Из преимуществ можно отметить постоянство и стабильность цвета материала по всему объему, правильную геометрию и минимальные колебания габаритных размеров, хорошие теплоизолирующие свойства. К недостаткам относится слабая устойчивость к повышенной влажности и, как следствие, более низкая морозостойкость. Возможно, стоит упомянуть более тяжелый вес по сравнению c керамическим кирпичом.

Цементный кирпич

Из всех кирпичей самая простая технология производства у цементного кирпича. В основу сырья входит минеральный наполнитель и портландцемент. В качестве наполнителя может использоваться отсев из камнедобывающих карьеров. Полусухая смесь прессуется в формах. В зависимости от цвета наполнителя и пигментных добавок получают широкую цветовую гамму облицовочных кирпичей. Такой вид кирпича иногда может называться гиперпрессованным

Цементный кирпич отличается хорошо выдержанными формой и размерами, привлекательным внешним видом и малой гигроскопичностью. С одной стороны, это увеличивает морозостойкость, но с другой стороны, малая гигроскопичность создает сложности при работе. Из-за того, что цементный кирпич плохо впитывает влагу, кладочный раствор в шве остается эластичным до начала процесса схватывания. При кладке стены в прохладную или сырую погоду есть опасность выдавливания раствора из нижних рядов и сползания уложенных кирпичей. Решением этой проблемы может быть использование жесткого раствора.

Читать еще:  Кирпич марка 100

Преимущества кирпичных стен и их недостатки

К преимуществам можно отнести:

  • прочность кладки и хорошая несущая способность
  • хорошая тепло и звукоизоляция
  • высокая морозостойкость
  • большой срок службы
  • поверхность стены, выложенная облицовочным кирпичом, не нуждается в дополнительной отделке .

Недостатки проявляются по мере появления новых строительных технологий:

  • большой вес кирпичной кладки
  • под кирпичное строение нужен более мощный фундамент
  • трудозатратная технология
  • высокая суммарная стоимость строительства
  • строительство затруднительно при низких температурах и неблагоприятных погодных условиях.

Кирпичные строения имеют отличия от газобетонных домов. Чтобы добиться такой же теплопроводности стен, приходится выполнять дополнительное утепление или увеличивать толщину. Кирпичное здание имеет высокую тепловую инерционность. Зимой, при включении отопления, большие затраты идут на аккумулировании кирпичным домом тепловой энергии. Зато потом, нужно только поддерживать выбранный тепловой режим. Летом кирпичный массив хранит прохладу внутри помещений. Недостатки кирпичного дома касаются в основном процесса строительства. Во время эксплуатационного периода дом собирает только положительные отзывы от его обитателей.

Недостатки зданий из кирпича

У кирпичного дома есть и недостатки. Минусами материала считаются:

  1. Небольшие размеры и объем кирпича. Из-за этого строительство дома будет трудозатратным и длительным процессом. Но это касается не всех типов кирпичей. Выпускают специальные типоразмеры, которые сопоставимы с пеноблоками. Блок теплой керамики размерами 510-250-220 мм. Но еще придется тщательно рассчитывать количество кирпича для строительства дома, так как оно напрямуюзависит от размеров.
  2. Во время строительства дома из кирпича соблюдаются определенные правила. Из-за пренебрежения ими срок службы строения уменьшается, через 10-20 лет уже понадобится ремонтировать дом, а это повлечет затраты.
  3. В зимний период кладка стен из кирпича не проводится, работа с цементом «мокрая». Нужна подача воды на строительную площадку. В зимнее время обеспечить это условие трудно, а вода, замерзая, наносит вред прочности здания.
  4. Высокий показатель теплопроводности. Стену из кирпича нужно строить толстой, чтобы в доме комфортно было жить. Но это не касается теплой керамики или кирпича поризованного типа. Их показатель теплопроводности сопоставим с газобетоном и деревом.
  5. Кирпич – тяжелый материал, что также относится к его недостаткам. Кирпич тяжело поднимать, укладывать, транспортировать, особенно если сразу брать большое количество. Приходится выделять средства еще на работы с применением автопогрузчика или крана.
  6. Для строения из кирпича нужен крепкий фундамент. Он выполняется из армированного материала.
  7. Кирпичный дом придется долго отапливать, так как материал обладает высокой температурной инерционностью. Из-за этого повышаются затраты на отопление, если домик еще и дачный, то есть не используется под жилье круглогодично. В кирпичных зданиях нужно постоянно жить.
  8. Внутренние стороны стен требуют отделки, особенно если они неровные. Гараж или подвал оставляют и в нетронутом виде. В некоторых комнатах можно кирпичную стену оставить тоже без отделки — это будет оригинально смотреться. Но другие помещения требуют косметического ремонта, на что требуются дополнительные затраты.
  9. Усадка сооружений из кирпича происходит несколько лет. Сама усадка небольшая, но она присутствует, ее выполняет преимущественно фундамент. А вот кирпич — жесткий керамический материал. Так что в новых домах не стоит сразу же приступать к косметическому ремонту, желательно подождать 1-2 года или применять материалы, которые устойчивы к усадке (пластик, натяжные потолки, гипсокартон).
  10. Высокая стоимость. Кирпич — дорогой материал. Если сравнивать цену кладки из теплой керамики и пенобетона, при условии, что теплопроводность и толщина будут одинаковыми, то затраты на кирпичную кладку будут в 2 раза выше, чем у пенобетона.
  11. Радиоактивность невысокая, но присутствует.

Плюсы строительства монолитно-кирпичных домов

Главное преимущество монолитно-кирпичных домов заключается в том, что здесь полностью отсутствуют какие-либо швы, какие нуждались бы в дополнительной изоляции. Кирпич, используемый для строительства, может обладать разными вариантами цветового оформления, за счет чего обеспечивается весьма интересный внешний вид, в зависимости от предпочтений.

Постройки из данного материала нельзя назвать однотипными именно за счет того, что для строительства могут использоваться материалы с разной фактурой и цветовым оформлением. Срок использования составляет около ста лет, что, согласитесь, внушительно и выгодно для застройщика.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Кирпично-монолитный дом имеет такие преимущества:

  1. Каркас, который выполнен из железобетона монолитного типа, отличается способностью выдерживать колебания сейсмического характера.
  2. Используемые материалы отличаются экологичностью.
  3. Экономия материалов.
  4. Можно построить монолитный дом, при этом опираясь только на индивидуальный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
  5. Здание может обладать любой конфигурацией.
  6. Дом простоит примерно до 200 лет.
  7. Нет швов.
  8. Для возведения стен снаружи можно использовать кирпич с разным оттенком и фактурой. Благодаря этому можно получить красивые кирпичные дома.
  9. Показатель просадки дома является минимальным, так что трещины появляются крайне редко.
  10. Нагрузка на фундамент значительно меньше, чем у построек другого типа.
  11. Строительство не займет много времени за счет своей легкости.
  12. Обычно высота потолка в таких квартирах составляет от 3 м.
  13. Благодаря современным технологиям можно надежно защитить здание и сохранить в нем тепло. К примеру, кирпичные фасады дополнительно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стены, чтобы защитить их от воздействия ветра и осадков.
  14. Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является очень прочным.
  15. Можно построить высокое здание.
  16. Строительство можно осуществлять весь год без перерывов. Для этого дополнительно необходимо применять добавки для морозоустойчивости.
Читать еще:  Масса одного кирпича

Кроме того, кирпично-монолитное строительство имеет и ряд недостатков, к которым относится следующее:

  1. Каркас монолитного типа хорошо передает звуки и вибрации.
  2. Показатель теплопроводности достаточно высокий.
  3. Если для возведения дома используется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такого здания опасны высокие показатели температуры (более 90°С). Тогда требуется проводить дополнительно штукатурные работы либо обшивать здание материалами негорючего типа. Причем такие работы следует осуществлять и внутри помещения, и на внешней стороне.
  4. Подобные здания можно строить даже в городских условиях, когда территория для строительства совсем небольшая.
  5. Требуется заземление для такого дома, так как каркас делают железобетонным.
  6. Чтобы построить такой дом, необходимо использовать специальную технику. К примеру, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.

Кроме того, существуют и другие особенности, которые всегда нужно учитывать.

Деревянный, из газоблока, пеноблока, каркасный, из железобетонных панелей – выбор материалов для строительства дома велик. Но на лидирующих позициях по-прежнему классика – проверенный столетиями кирпич. Существует несколько видов этого материала и соответствующая маркировка по свойствам.

Техническая характеристика

Кирпич характеризуется двумя ключевыми эксплуатационными свойствами по ГОСТу: морозостойкость и прочность.

Морозостойкость число циклов замораживание-оттаивание, которые выдерживает материал без внешней деформации и снижения прочности не более чем на 20%. Морозостойкость кирпича маркируется буквой «F» и числом (количество циклов).

Например! Кирпич F25 обозначает низкую морозоустойчивость и используется только для внутридомовых работ.

МаркировкаРасшифровка
F35Средний показатель. Используется для строительства здания в теплом мягком климате
F50Уровень морозостойкости выше среднего. Используется для облицовочных работ
F75Высокий критерий. Популярен в возведении многоэтажных зданий
F100 — F300Используется для возведения домов в условиях влияния низких температур

На заметку! Для регионов со снежными зимами и экстремально низкими температурами рассматривайте кирпич от отметки F75.

Прочность указывает на допустимую нагрузку, которую выдерживает 1 см² кирпичной поверхности. Обозначение маркируется буквой «М» и числом.

МаркаХарактеристика
М75Низкая прочность материла. Используется, например, для постройки забора. Низкая стоимость
М100Кирпич такой марки используется для несложной постройки до 3-х этажей. Невысокая цена
М125Высокопрочный кирпич для строительства дома до 3 этажей, колонн перегородок

Так, кирпич М150 и выше рассматривается для строительства многоэтажных домов. Основание здания, фундамент, цоколь, лифтовые шахты, дымовые трубы кладутся кирпичом марки М200-М300.

Виды кирпича

Существует несколько разновидностей данного строительного материала, каждый из которых характеризуются своими эксплуатационными особенностями.

  1. Керамический. Кирпич изготавливается из красной глины, обжигается в печи температурой 1000°С. Устойчив к любой непогоде. Используется для:
  • кладки межкомнатных перегородок и несущих стен;
  • облицовки дома: внутри и снаружи;
  • внутренней отделки.
  1. Силикатный кирпич состоит из смеси: песок+известь. Морозоустойчивость ниже керамических, а теплопроводность выше. Дом из силикатного кирпича получится холодным. Стены легко впитывают влагу. Не годится для возведения фундамента. Такой материал лучше использоваться для кладки перегородок внутри дома.
  2. Клинкерный. Однородное изделие без пустот получается из тугоплавких глин и обжигается температурой 1200°С.

Кирпич морозоустойчив, водопроницаем, не реагирует на агрессивные вещества: щелочь, соль. Используется для:

  • облицовки фасада дома;
  • мощения площадок;
  • обустройства водостоков.

Кирпич также бывает:

  1. Полнотелым. Отличается высокой прочностью. Используется там, где нагрузка колоссальная – в кладке основания и цоколя дома, наружных несущих стен и колонн. Стены из полнотелого кирпича требуют утепление.
  2. Пустотелым. В материале есть отверстия. Чем больше пустот с воздухом, тем лучше изделие сохраняет тепло. Востребован в кладке внутренних и наружных стен дома малой этажности.

Частный кирпичный дом, исходя из качества выбранного материала, обладает плюсами и минусами.

Достоинства:

  1. Главное достоинство – долговечность и прочность. Качественно построенный дом не требует капитальный ремонт больше века.
  2. Жилью из кирпича не страшна природная непогода: мороз, ветер, ливень.
  3. Экологически чистый дом.
  4. Кирпичное строение «дышит». Поэтому летом в нем не жарко, зимой – не холодно.
  5. Пожаробезопасный.
  6. Высокая звукоизоляция.
  7. Простая технология кладки. При желании освоить может и неспециалист.

Видеоинструкция по типам кладки

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector