Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость строительства домов из газобетона

Каким бы отличным и проверенным временем ни был кирпич, современные стройматериалы уверенно теснят его с рынка по многим причинам. Одна из них связана с тем, что небольшой домик, коттедж и тем более высотка из кирпича обходятся дорого. При этом такие материалы, как газобетон, по ряду характеристик превосходят кирпич (подробнее в статье «Плюсы и минусы домов из газобетона»).

Формально один газоблок стоит значительно дороже одного кирпича, однако они имеют большую разницу в размерах. За счет этого один газоблок может заменить свыше десятка стандартных кирпичей.

При этом из-за высокой пористости газоблоков достаточно выложить стены толщиной 40 см, что сравнится с кирпичной стеной двухметровой толщины без утеплителя. Добавим к этому простоту обработки газобетона против сложностей при работе с кирпичом и высокую скорость кладки газобетонных стен. Все это существенно снижает затраты как на сами материалы, так и на труд рабочих. В зависимости от разновидности кирпича разница в стоимости строительства одного кубометра для дома из газобетона и кирпича может составлять существенную сумму.

Калькулятор дома из кирпича

Несмотря на то, что материалов для строительства сейчас огромное множество, кирпич по-прежнему остается одним из наиболее популярных вариантов. При проектировании кирпичного здания нужно обязательно помнить, что фундамент у него должен выдерживать значительный вес (кирпич – очень тяжелый материал) и при этом исключать возможность воздействия подвижного грунта (кирпич – достаточно хрупкий материал). Поэтому чаще всего при строительстве таких домов возводят ленточный фундамент или, если грунт не очень подходит для строительства, плитный/свайный. Во всем остальном ориентируйтесь на свой вкус.

Вам поможет прикинуть примерную стоимость дома из кирпича калькулятор, расположенный на данной странице. Но точно определить стоимость получится только после создания подробного проекта здания.

Также наш калькулятор поможет осуществить расчет кирпича на строительство дома, а также прочих стройматериалов.

Кроме стоимости дома из кирпича калькулятор может рассчитать примерную цену и других вариантов. К примеру, строительство из газобетона сейчас также весьма популярно.

Cмета на строительство дома

Смета – основной документ для расчета строительных материалов

С чего начать, если появилась мысль построить собственный дом? Как произвести расчет материалов на строительство дома? Как понять, во сколько обойдется строительство?

Этими вопросами часто озадачиваются наши заказчики. Хотим отметить, что важно правильно выбрать не только материал для строительства, но и строительную компанию. Только в этом случае вы гарантированно получите отличный результат. Дело в том, что раньше в строительстве использовалось всего три-четыре материала – глина, дерево, камень. Сейчас смета на строительство дома учитывает сорок-пятьдесят различных материалов. Поэтому так важно заказать у специалистов грамотный проект дома. На этапе проектирования вы сможете выбрать оптимальный вариант дома, в том числе, с финансовой точки зрения.

Читать еще:  Дом из желтого кирпича

В соответствии со строительными нормами проектная документация называется «проектно-сметная документация». Обратившись в строительно-архитектурное бюро «ТопДом» вы получите не только проект, но и смету на строительство дома.

Давайте рассмотрим, как в нашей компании рассчитывают материалы на строительство дома на примере наиболее важных элементов – фундамент и материал строительства стен.

Рациональные решения в выборе фундамента

Когда будущий владелец дома приобретает земельный участок, важно определить его характеристики, в зависимости от того, находится он на горке или в низине. В последнем случае могут быть слабые грунты – а значит, высокий дом строить нельзя, допустимо лишь одноэтажное строительство.

Для этого целесообразно заказать проведение инженерно-геологического изыскания с бурением скважин и отбором проб грунтов. Стоимость этих работ – $800-1000, что при общей стоимости дома порядка $100 000 являются обоснованными затратами. Рекомендуемая глубина бурения скважин – 6-10 метров, если больше, затраты будут нецелесообразными.

При составлении проекта устанавливается, какую нагрузку будет давать дом на грунт. Кроме того, изучается геология, в т.ч., какова несущая способность грунтов на участке. Следовательно, имеются необходимые сведения для проектирования фундамента.

Фундамент не держит дом, как некоторые думают. Его цель – передать нагрузку на грунт. А значит, заливать излишне-мощный бетонный фундамент не нужно. Предположим, вес дома составляет 200 тонн, в этом случае фундамент, способный передать нагрузку в 400 тонн – нерациональные затраты.

Задача нашей компании – провести технико-экономическое сравнение и включить в смету на строительство дома обоснованные затраты на строительство фундамента.

В зависимости от геологии, архитектуры дома, технологии строительства мы просчитываем два-три варианта фундамента. Например, ленточный = $11 000, свайный = $12 000, монолитная плита = $14 000. Если каждый из этих вариантов способен выполнить свою задачу и передать нагрузку, значит можно выбрать наиболее экономически-выгодный.

В то же время, на ненадежных, просадочных грунтах целесообразнее использовать монолитный фундамент. Он будет более экономичным, чем ленточный, поскольку последний нужно будет располагать глубже и будет использовано значительно больше материала.

Алгоритм расчета количества кирпича для строительства дома

Смета на строительство дома из кирпича содержит информацию обо всех материалах, используемых в его постройке. Но расчет количества кирпича должен быть наиболее точным, поскольку это основной материал стен и перегородок. Как правило, используется пустотелый кирпич для наружных стен и полнотелый – для внутренних перегородок.

Для того чтобы произвести расчет материала на строительства дома, нужно выполнить несколько действий.

Читать еще:  Фасадные бетонные панели под кирпич

Действие первое: определение толщины стен

Толщина стены определяется в зависимости от требований к прочности и теплопроводности (способности удерживать тепло). В соответствии со строительной нормативной документацией толщина стен может составлять 25 см (в один кирпич), 38 см (в полтора кирпича), 51 см (в два кирпича) или 64 см (в два с половиной кирпича).

Оптимальной толщиной стен для российского климата будет являться 51-64 см.

Действие второе: определение площади стен

  • рассчитываем периметр стен – складываем длины всех четырех сторон дома
  • измеряем высоту стен дома
  • умножаем получившуюся высоту на периметр
  • вычитаем из полученной величины площадь оконных и дверных проемов.

Действие третье: определение общего объема кирпичной кладки

Для этого умножаем площадь стен на толщину стен. Результат – величина общего объема кирпичной кладки, выраженная в кубометрах.

Действие четвертое: расчет количество кирпича

В соответствии со справочными данными необходимо установить, какое количество кирпича необходимо для изготовления одного кубометра кладки (без учета толщины растворного шва):

  • 512 штук одинарного (обычного) кирпича
  • 378 утолщенного (полуторного) кирпича
  • 242 двойного кирпича.

Далее умножаем количество кубометров необходимой для вашего дома кирпичной кладки на количество кирпича в одном кубометре. Таким образом рассчитывается количество кирпича, которое необходимо для возведения дома.

Но помимо количества кирпича в смете на строительство дома из кирпича указываются и такие дополнительные материалы как раствор – бетонная смесь и утеплитель (например, минеральная вата или пенополистирол).

Наши услуги и примеры построенных домов

Опытные специалисты-сметчики из строительной компании «ТопДом» правильно рассчитают необходимое количество кирпича, слоев утеплителя и бетонной смеси, а также всех других строительных материалов, необходимых для строительства Вашего дома.

Можете быть уверены в том, что материал будет доставлен в нужном количестве, без недостатков и излишков. А значит, строительство дома будет экономически выгодным.

Готовый загородный дом с общей площадью 1800 кв.м

Сделан проект, составлена точная смета и построен компанией ТопДом

Реальный проект дома 750 кв.м

Расчет сметы, строительство и дизайн интерьера от ТопДома

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА
ОТ КОМПАНИИ «ECONOVUS»

ФУНДАМЕНТ

Основной тип фундамента под строительство дома из кирпича – монолитная плита. Мы предлагаем 3 типа плит:

— «Прямая плита» — единая толщина фундамента по всему периметру, обычно от 250мм. до 300мм.
— «Ребристая плита» — ребра жесткости под несущими стенами «вниз» или «вверх», где теплый пол прокладывается в стяжке поверх фундамента.
— «Утепленная Шведская плита» или «УШП» — ребра жесткости под несущими стенами, где монтаж водяного теплого пола ведется в «теле» монолитной плиты.

Читать еще:  Кирпич для мощения

По желанию заказчика или исходя из особенностей рельефа участка, наша компания может возвести «цокольный этаж».

СТЕНЫ

Компания «Econovus» при строительстве коттеджей из кирпича под ключ использует крупноформатные поризованные керамические блоки «Porotherm», «ЛСР» или аналоги. «Тёплую керамику» применяют как для возведения внешних и внутренних несущих стен, так и в качестве межкомнатных перегородок.

Срок строительства стен, благодаря крупному формату кирпича и системе паз-гребень, сокращается в 3 раза по сравнению с одинарным кирпичом. Благодаря меньшему количеству растворных швов в кладке, снижается число «мостиков холода» и стена становится «теплее».

Керамические блоки обладают высокой огнестойкостью и устойчивостью к морозам. Теплотехнические характеристики материала позволяют сохранять комфортную температуру в доме в любую погоду.

ФАСАД

Самые распространённые виды фасадов у кирпичных домов:

  • декоративная штукатурка – эстетичный и экономичный способ;
  • лицевой кирпич – красивый и долговечный вид облицовки фасада;
  • комбинированный – декоративная штукатурка с вставками из планкена или клинкерной плитки делают фасад уникальным.

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Фундамент. Компания «Строй-Экспресс» сооружает 3 типа фундаментов: ленточный, свайный, плитный. На количество используемых материалов влияет общая площадь цоколя.

Стены. Расчет сметной стоимости строительства может выполняться с учетом использования кирпича, газосиликатных блоков, бруса. Для вычисления важно указать материал, количество этажей и наличие цоколя и мансарды.

Перекрытия. Они могут выполняться из плит, монолитных конструкций или деревянных балок. Количество перекрытий определяется этажностью.

Кровля. Вы можете рассчитать смету на строительство дома с мягким кровельным материалом или металлочерепицей. Наш калькулятор стоимости строительства дома – бесплатный и удобный в использовании!

Смета на кровлю

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector