Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Комбинированные дома

Камень — основателен, прочен, долговечен, не гниет и не портится от влаги, пожаробезопасен. Зато в каменной постройке многими ощущается недостаток уюта, да и городские каменные квартиры порядком поднадоели. К тому же камень слишком долго нагревается, если, скажем, нужно приехать зимой в нетопленую дачу.

Дерево благотворно влияет на психологический климат в жилище, формируя атмосферу тепла и уюта, и отлично регулирует влажность в помещении («дышит»), создавая оптимальный для людей микроклимат. В деревянном доме возникает иное, более личное и эмоциональное восприятие жилища, нежели в типовой ячейке столичной многоэтажки. Но многих пугает то, что дерево — весьма горючий материал; к тому же, древесина боится влаги и микроорганизмов.

Сочетая каменный низ и деревянный верх в одной постройке, мы имеем возможность «убить двух зайцев», разделив функции между каменной и деревянной частью таким образом, чтобы воспользоваться всеми плюсами этих материалов. Да и внешне комбинированный дом смотрится нестандартно и очень красиво. Поэтому проекты комбинированных домов пользуются заслуженной популярностью.

Дом из дерева и камня

Универсальной формулы использования различных материалов при постройке дома не существует, как, в принципе, и нет единой доктрины комбинирования: застройщики комбинированных домов могут преследовать разные цели. Для одних это минимизация затрат и снижение бюджета будущего дома, для других же, напротив, комбинирование является перспективной инвестицией в строительство элитного особняка с необычным архитектурным решением и эксклюзивным обликом. Как правило, строительство комбинированного дома позволяет решать целый комплекс задач. Соединение разных материалов и, главное, принцип их сочетания может уменьшить сроки строительства, оптимизировать теплоизоляцию дома и, соответственно, энергопотребление в его последующей эксплуатации. А на участках со сложным рельефом иногда только выбор комбинированной конструкции делает строительство вообще возможным.

«Дресс-код» загородного домостроения XXI века: каменный низ, деревянный верх.

Классика комбинирования материалов в загородном доме – каменный (кирпичный) массив первого или цокольного этажа и деревянный второй этаж. Конструкция последнего может выполняться из оцилиндрованного бревна, обычного или клееного бруса, каркаса. Достоинства каждого из этих материалов известны, также как и цена. С давних времен человек использовал в строительстве дома камень и дерево. Вполне логично, что в разных странах существуют свои технологические традиции возведения домов из этих материалов, в том числе и варианты их комбинирования. Наиболее известными и популярными являются дома из камня и дерева в альпийском стиле – шале.

— Мы выбрали для себя наиболее дорогие технологии, нижняя часть дома — это немецкий крупноформатный кирпич, а верх — клееный брус, — комментирует специалист строительной компании GOOD WOOD. При этом продаем продукт по минимальной цене — около 15 тысяч рублей за квадратный метр со всеми коммуникациями. Таких результатов удалось добиться в результате оптимизации типовых решений. Уровень цен: дом 303 кв.м. с полным пакетом коммуникаций — 4 млн. рублей.

Достоинства и недостатки комбинированных домов

Дома, построенные из дерева в сочетании с кирпичом, как и все остальные здания и сооружения, имеют как свои плюсы, так и минусы. К достоинствам комбинированного дома относятся следующие показатели:

  1. Выбор в пользу цокольного этажа из кирпича. Этот выбор хорош тем, что обычно в нем расположены подсобные помещения. Все они имеют высокий риск возгорания. Каменные стены в итоге устоят и не позволят дальше распространиться огню.
  2. Долгий срок эксплуатации дома. Из-за того, что первые этажи комбинированных строят из кирпича, верхний деревянный этаж будет надежно защищен от плесени, грибков, влаги. В связи с этим фактом срок службы дома из кирпича и дерева значительно больше, чем у обычного деревянного дома.
  3. Экономия денежных средств. По стоимости строительство этих домов гораздо доступнее, чем постройка здания из кирпича. Экономия будет также на отделке дома, на утеплении его стен, при отоплении жилой части.
  4. Экономия энергии. Дерево само по себе хорошо сохраняет в доме тепло. За счет этого можно значительно экономнее отапливать жилой сектор дома. Но не стоит забывать и об утеплении первого этажа.

Пример веранды дома из каменных столбов и деревянных перекрытий

  • Общий вес конструкции. Сочетание двух видов строительных материалов хорошо понижает общий вес дома. При этом выходит хорошая экономия средств, затраченных на фундамент дома. Для того чтобы сделать второй этаж еще легче, его строят не из бревен и брусьев, а применяют каркасный способ строительства.
  • Время, затраченное на строительство. Оба этажа дома строятся довольно быстро, но древесине требуется время на естественную усадку. Она может затянуться на весь год. За это время можно сделать всю отделку цокольного этажа и даже жить в нем.
  • Внешний вид дома. Комбинирование дерева с камнем придает дому необычный, на первый взгляд, внешний вид. Это помогает воплощать в жизнь разные дизайнерские идеи.

    Проект двухэтажного комбинированного дома с мансардой из камня и дерева

    К недостаткам комбинированных зданий можно отнести такой существенный минус как разные сроки эксплуатации дерева и камня. Деревянные стены пригодны для проживания в течение полувека. Если стены были возведены из щитов или в виде каркаса, то срок их службы еще значительно сократится.

    Поэтому по истечении некоторого периода времени все равно приходит тот момент, когда первый кирпичный этаж еще крепкий и надежный, а второй деревянный этаж уже нуждается в ремонте.

    Чтобы продлить сроки эксплуатации дерева надо для строительства выбирать только качественную, хорошо просушенную и обработанную антисептиками древесину. А также необходимо продумать систему водоотвода от стен. На каждом этапе строительства следить за герметичностью всех срезов на стойках и балках здания.

    Как правильно стыковать дерево и камень

    Подготовка площадки для монтажа первого венца

    Как правило, стену из кирпича или блоков достаточно выровнять поверху слоем раствора толщиной 3–5 см, укреплённым стальной кладочной сеткой. При строительстве из теплоизоляционных пеноблоков необходим армопояс. Железобетонное усиление желательно также, если здание возводится на проблемных грунтах, — оно намного снизит вероятность появления трещин в каменных стенах над проёмами.

    Открытые ригели из массивного бруса и стропила с фигурно опиленными концами подчеркнут близость здания к архитектурной традиции. Для подобных конструкций желательно использовать клеёную древесину, не подверженную короблению и растрескиванию

    Подготовка первого венца

    При строительстве из брёвен низ окладного венца плоско протёсывают на ширину чуть более межвенцового паза, а затем ровно простругивают полученную плоскость. Первый венец обязательно подвергают двукратной обработке антисептиком. Если применяется профилированный брус, с его нижней поверхности желательно сострогать замковые выступы. Подкладная доска должна быть только из лиственницы.

    Анкеровка

    Нужно ли крепить окладной венец к верхним рядам кладки анкерами (закладными шпильками)? В целом это, конечно, увеличит прочность и жёсткость коробки дома. Однако расчёты и практика показывают, что без трудоёмкой анкеровки можно обойтись — с точки зрения ветроустойчивости коробки здания в ней нет необходимости.

    Первый этаж этого энерго-эффективного каркасного дома оштукатурен
    в два слоя по стальной оцинкованной сетке, а второй — обшит фасадной доской, имитирующей брус. В итоге внешне здание неотличимо от комбинированного

    Гидроизоляция

    Каменная кладка, даже на высоте более 2,5 м от земли, увлажняется при косом дожде, поэтому между ней и окладным венцом необходимо проложить гидроизоляционный материал. Он же выполняет и функцию уплотнителя — сминаясь под массой бруса (брёвен), компенсирует мелкие неровности и препятствует продуванию стыка. Оптимальная гидроизоляция — стеклохолст, пропитанный битумом. Толщина материала должна составлять не менее 5 мм, его следует приклеить к основанию мастикой.

    Междуэтажное перекрытие

    Чаще всего устраивают перекрытие по деревянным балкам, которые укладывают на выступы стен первого этажа. Железобетонное плитное перекрытие (сборное или монолитное) нужно возвести до начала сборки деревянной части дома. При этом плиту следует теплоизолировать по контуру.

    При монтаже коробки из клеёного бруса могут использоваться разные типы угловых соединений — традиционная чаша (а), «ласточкин хвост» (б) или скрытая шпонка (в); выбор зависит от конфигурации здания и пожеланий заказчика к облику фасадов. Как правило, первый венец ставят на подкладную доску из антисептированной лиственницы

    Интегрированный в стену дымоход и облицовка натуральным камнем, фасадное остекление и крыша-крыло — подобные архитектурные элементы украшают здание, но значительно увеличивают расходы по смете и усложняют строительный процесс

    Выбираем дом: дерево или камень?

    Бытовое домостроение это целый пласт архитектуры, включающий сотни решений. Решив купить дом – каменный, деревянный, из пеноблока или монолита – обращайте внимание не только на внешний вид, но и характер почв, глубину залегания вод, близость или удаленность лесного массива, расположение земельного участка.

    Лет 20 назад, когда не было такого выбора современных строительных материалов – пеноблока, твинблока, газоблока и полистиролбетона – при строительстве каменного дома использовали кирпич или песчаник. Сегодня рынок предлагает такое количество экологически чистых материалов, что преимущество дерева как «натурального продукта», нивелируется. И напротив: стоимость качественного сруба достигает сотен тысяч рублей, что сопоставимо с подъемом стен из того же пеноблока или твинблока.

    Эксперты подчеркивают: деревянные и каменные дома можно сравнивать только в контексте себестоимости. Оба здания, построенные с соблюдением технологии, достаточно теплы, комфортны и стоят десятилетиями. В остальном – по заливке фундамента, конструкции кровли, цене внутренней и наружной отделки, стоимости подключения коммуникаций между каменными и деревянными домами – паритет.

    — Нередко дома из бревна и бруса выбирают с целью экономии – за счет меньшей массы конструкции, граждане стремятся обойтись без фундамента. Такая схема имеет право на существование, однако ее применяют лишь в условиях вечной мерзлоты или на каменистых грунтах с минимальным количеством подвижек. Но даже в таком случае нужна серьезная подготовка почвы, и здесь объем работ под дерево или твинблок примерно одинаков — говорит эксперт деревянного домостроения Сергей Степанов.

    Стоимость возведения.

    Если обратиться к рекламным проспектам, деревянный дом можно приобрести за 600-800 тыс. руб., а каменный — в полтора-два раза выше. Однако анализ рыночных предложений показывает, что стоимость домов из камня и дерева вполне сопоставима. Так повелось, что при оценке строительства дома из натурального дерева практически никогда не указывается стоимость подготовительных работ, включая заливку фундамента.

    А вот стоимость каменного дома практически всегда указывается «под ключ». Но в любом случае строительство не может быть дешевле 15-20 тыс. руб. за м2, ведь в эту цену входит целый комплекс работ – от подготовки проекта до подключения к инженерным коммуникациям.

    Преимущества нового дома:

    • коммуникации и сети находятся в идеальном состоянии;
    • возможность выбора планировки еще до подъема стен;
    • удобное расположение на участке — вдали или близи от дороги;
    • уникальные дизайнерские проекты, присущие только «Заповеднику»;
    • строительство занимает всего несколько месяцев.

    — Не так давно компания «Villa66» открыла новое для себя направление – строительство коттеджей по уникальным проектам. Разработанные исключительно для города парков «Заповедник», наши жилые дома можно увидеть только здесь и данные проекты не могут быть реализованы нигде больше. Кроме того, каждый из каменных домов площадью 130 или 200 кв.м. оснащен всеми коммуникациями, что гарантирует справедливую стоимость еще на этапе заключения договора, — говорит эксперт на рынке загородной недвижимости «Villa66» Наталья Апанович.

    Динамика рыночных цен.

    Сегодня у желающих купить каменный дом — едва ль не самое выгодное время. Рынок, переживший сезонный спад, и стоимость среднего коттеджа составляет 7 млн. руб. (+8% за год). Однако если обратиться к пятилетней статистике, то девальвация рубля привела к почти 40% удешевлению домов в пересчете на европейскую и американскую валюту.

    Огромное падение наблюдалось в мае-сентябре на участки без подряда. Анализ ситуации, царящей в городе парков «Заповедник», показывает: до 40% покупателей берут земельные участки на челябинском тракте в качестве инвестиций — их среднее удорожание превышает уровень инфляции и ставки ведущих банков по вкладам. В ближайшие месяцы стоит прогнозировать отскок цен.

    Решив купить дом — каменный, деревянный, из твинблока или монолита — обратите внимание не на подержанное, а на возводимое сейчас жилье. Во-первых, вы будете избавлены от неизбежного косметического ремонта, во-вторых, все коммуникации в нем новые, что, опять же, экономит средства. Наконец, выбрать удобную планировку можно только на этапе застройки!

    Заключение

    Так что же лучше: каменный или деревянный дом? Какой из этих вариантов лучше выбрать? Очевидного ответа здесь нет. Как мы увидели, оба варианта не лишены недостатков.

    Выбор в пользу древесины, в основном, делается исходя из финансовых и эстетических соображений.

    Также считается, что деревянные коттеджи более экологичны, в них комфортней жить, а в комнатах — более благоприятный микроклимат.

    В свою очередь, кирпичные постройки считаются намного более современными, долговечными и безопасными.

    Мы постарались рассмотреть в данной статье все отличия зданий из древесины и камня. И теперь вы можете принять взвешенное решение какому материалу отдать свое предпочтение.

    Строительство дома

    Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

    Виды комбинирования материалов

    Наиболее распространенным с давних времен считаются следующие комбинации.

    Камень – дерево

    Дома из камня и дерева пользуются большой популярностью. Использование камня для строительства придает прочность, долговечность жилищу. Камень имеет натуральное происхождение. Он не боится огня, пожароустойчив. В строительстве применяют мрамор, гранит, известняк. Прочность камня позволяет делать различные виды перекрытий, то есть конструкций, разделяющих внутреннее пространство здания на этажи.

    В зависимости от расположения различают надподвальные, междуэтажные, чердачные. Перекрытия, отделяющие подвал и первый этаж, а также первый и второй этажи, чаще всего перекрываются монолитными или сборными железобетонными плитами. Чердачные перекрытия почти всегда делаются деревянными. Использование камней различной формы придает индивидуальность, шик внешнему виду зданию.

    Замечательные свойства деревянных построек давно известны. Хорошая теплопроводность дерева сохраняет тепло зимой и дает прохладу летом. Натуральная древесина оказывает благоприятное воздействие на человека, является экологически безопасным материалом. Оцилиндрованное бревно, используемое при возведении верхнего этажа, добавляет дому аристократическую монументальность.

    Кирпич – дерево

    Кирпич – это искусственный камень. В зависимости от состава компонентов бывает кирпич керамический, силикатный, прессованный. По прочности и другим параметрам кирпич не уступает камню, но обходится намного дешевле. Бревенчатый верх в данном сочетании смотрится гармонично.

    Дом из кирпича и дерева ценится за практическую, утилитарную составляющую.

    Блок – брус

    Существует несколько разновидностей строительного блока.

    1. Керамзитобетонный. Название отражает состав материалов, из которых производится этот вид. Он имеет неровную поверхность, отличается большой прочностью, устойчив к перепадам температур.
    2. Пеноблок. Изготавливается из песка, цемента и пенообразующего вещества. Имеет идеальную геометрию, небольшой вес. Низкая морозоустойчивость предполагает утепление внутренних стен и фасадов. Доступен по цене.
    3. Газосиликатный блок. В состав входят песок, вяжущий силикатный материал, пенообразующее вещество. Отсюда низкий уровень прочности, плохая устойчивость к морозу. Рекомендуется использовать только для внутренних работ.

    Из бруса возводить второй этаж просто, легко, быстро, благодаря прямоугольной форме. При строительстве можно использовать все виды бруса: непрофилированный, профилированный, клееный.

    • Непрофилированный. По-другому – цельный, пиленый, нестроганый брус отличается естественной влажностью. После выпиливания сразу идет на строительство, поэтому для строений из этого материала требуется время на усадку. Еще одним недостатком считается необходимость внешней отделки сруба из-за неаккуратного внешнего вида постройки. Несомненным плюсом будет его цена.
    • Профилированный. Придав на предприятии обычному высушенному брусу определенный размер, рассчитанный до миллиметра, получают профиль с конкретными параметрами. Внешне он выглядит как прямоугольник с выемкой в нижней части. Плотность прилегания каждого венца идеальна, что позволяет значительно экономить на утеплении. Подвергается минимальной осадке, экономит время возведения сруба по сравнению с непрофилированным брусом. Относится к средней ценовой категории.
    • Клееный брус единственный, который изготавливается не из цельного бревна, а хорошо просушенных досок – ламелей, склеенных под высоким давлением. Преимуществом является то, что сразу после возведения стен можно начинать отделочные работы, ведь эта разновидность бруса практически не дает усадки.

    Дом из пеноблоков и бруса является наиболее современным и бюджетным вариантом.

    Брус – бревно

    Дом из бруса и бревна красив, практичен. Этот натуральный природный стройматериал сегодня доступен каждому. Нижний этаж, выполненный рубленым или оцилиндрованным бревном, выдерживает большую нагрузку. Использование бруса для строительства второго этажа позволит воплотить различные архитектурные замыслы.

    Такой дом прочен и надежен. Целительные свойства дерева, способность к нейтрализации токсинов, поддержание оптимальной влажности благоприятно скажутся на самочувствии.

    Брус – панели

    Использование сочетания подобных стройматериалов известно давно. Классический пример – фехверк.

    Неизменная особенность домов в стиле «фехверк» — неприкосновенный наружный каркас. Стеновые пространства между балками, стойками, раскосами из бруса зашивают панелями. При оштукатуривании или покраске стен, необработанный брус оригинально делит стены здания, придает необычную привлекательность.

    Новые технологии изготовления строительных панелей позволяют использовать физические свойства входящих в их состав различных компонентов. Наружные жесткие листы из ДВП, ПВХ, магнезитовой плиты, оцинкованной стали и других материалов прокладываются утепляющим изоляционным слоем минеральной ваты, пенополистирола, пенополиуретана или другого утеплителя.

    Благодаря многослойности они получили название сэндвич – панели. Использование сэндвич – панелей дает возможность быстро завершить монтаж стен, получить стены прочные, не подверженные деформации или усадке, с прекрасными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.

    Дома из бруса и панелей не требуют усиленного фундамента. Это еще один аргумент в пользу экономичности строительства такого сооружения.

    Плюсы и минусы идеи комбинирования

    Отметив главные достоинства комбинированных зданий: экономичность, гибкость планировки, эстетичность и функциональность, укажем на недостатки таких строений.

    Главный из них – разное время «жизни» камня и древесины. У горных пород оно достигает 150 лет. Дерево в лучшем случае продержится полвека. Для легкого каркаса и щитовых стен этот срок будет еще меньше. Поэтому неизбежно наступит момент, когда первый каменный этаж еще достаточно крепок и надежен, а стены второго уже требуют ремонта.

    Поскольку комбинированные загородные дома в России еще достаточно молоды, то негативного опыта разной скорости старения стеновых материалов нет. Поэтому отзывы их владельцев в большинстве своем положительные.

    Подводя краткий итог, мы советуем всем, кто принял решение о строительстве комбинированного коттеджа, не забывать о разном сроке эксплуатации первого и второго этажей. Для продления ресурса стен покупайте хорошо просушенную и антисептированную древесину, а сборку каркаса доверяйте опытным профессионалам, а не шабашникам.

    Для деревянного каркаса необходима грамотно собранная водоотводящая система, исключающая попадание влаги в дерево. Кроме этого, на стадии строительства требуется постоянный контроль качества герметизации всех поперечных срезов деревянных стоек и балок.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Тандыр своими руками чертежи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector