Ddom-nn.ru

Домашний Мастер
9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нормативы противопожарного простенка в квартирах

Нормативы противопожарного простенка в квартирах

С точки зрения согласования перепланировок, в квартирах, расположенных выше 15 метров от уровня земли (4-5 этажи) есть особенность в части учета в будущем планировочном решении противопожарного простенка на балконах и лоджиях (его также еще называют пожарным простенком).

Противопожарный простенок на лоджии представлен «глухой» перегородкой, которая предназначена для временной защиты жильцов в случае пожара. Он обеспечивает дополнительную пожарную безопасность, помимо имеющихся в квартирах огнеустойчивых строительных материалов и систем реагирования на задымления.

Наличие такого простенка обязательно в квартирах, начина с 15 метров (4-5 этажи). Хотя как правило, авторы-проектов домов не учитывают этот момент на низких этажах и проектируют противопожарные простенки по всему стояку начиная с первого этажа.

Способ кирпичной кладки

Для кирпичного простенка используется стандартный кирпич, размеры которого определены ГОСТом – 65*120*250 миллиметров. Высота ребра полуторного – 88, а двойного 140. Традиционно используется кладка в полкирпича. Этот вид кладки подразумевает укладывание материала в одну линию. Если требуется повысить шумоизоляцию, то можно увеличить стену до 25 миллиметров и укладывать в целый кирпич. Но это значительно удорожит постройку. Иногда, в целях экономии, кирпич ставят на ребро, что позволяет сохранить размеры и уменьшить расход материала. Однако такие простенки ненадежны и слишком тонкие – от 6,5 до 8,8 сантиметров.

Процесс создания

Простенок — это элемент наружного и внутреннего каркаса здания. Независимо от того, где он размещается, надо правильно устанавливать кирпич и использовать при этом надежную схему.

В процессе допускается совпадение трех наружных вертикальных швов в кладке по высоте. Потом должна идти перегородка в виде кирпича и снова повторение. Укладка тычкового ряда производится после трех ложковых линий.

Для проверки каждого ряда используется отвес и уровень. Это поможет избежать неровностей и создать идеальную поверхность. Хотя потом как простенки, так и столбы обрабатываются дополнительными элементами и поверхность проходит этап загипсовки, не нужно забывать о ровности, ведь от этого будет зависеть результат.

Обязательным условием является использование сетки для армирования. Она должна закрывать поверхность, но при этом не выходить за параметры простенка. Если ширина элемента до одного метра, то процесс выкладки трехрядный. Если ширина больше 4 кирпичей, то допускается многослойная система.

Что можно сделать

Далее мы несколько раз упомянем конструкцию, которую называют «французское окно» или «французская дверь». Рассказываем, что это такое.

Французская дверь на балкон — конструкция на раме с раздвигающимися или распахивающимися стеклянными створками. Створки представляет собой однокамерные стеклопакеты.

Рама упирается в пол и верхнюю часть стены. Ее делают из металлических профилей. Прочность профилей достаточна для того, чтобы рама образовала поддерживающую конструкцию вместо разобранного подоконного блока.

Второе назначение французской двери — удерживать тепло в квартире. Именно поэтому выход на лоджию закрывают стеклопакетом, имеющим не меньше одной камеры, то есть двух стекол, разделенных воздушной прослойкой. Жилинспекция не согласует проект перепланировки, если вместо разобранного подоконного блока поставлены двери с одинарными стеклами без камеры.

Вариант, когда убирают оконно-дверной блок, оставив подоконный блок, согласование не пройдет. Обвинят в нарушении параметров теплового контура дома. Но так делают. Если квартиру собираются продавать, оконный блок ставят на место.

Третья функция — служить защитой жильцам во время пожара. Если в комнате случился пожар, а к входной двери пройти не получается, люди выходят на лоджию, закрывают за собой двери и укрываются за простенком.

Чтобы понять, какие работы по присоединению лоджии можно выполнять, будем исходим из законодательного принципа: разрешено то, что не запрещено.

Итак, не запрещено:

  • демонтировать подоконный блок в монолитных домах, если потом на его месте будет установлена французская дверь;
  • демонтировать подоконный блок в кирпичных домах, если балконная плита держится не за счет защемления в стене, или если это защемление останется достаточным после после того, как подоконный блок разобрали. На место блока ставится французская дверь;
  • демонтировать подоконный блок в панельных домах, построенных до 2007 года. Если автор проекта не МНИИТЭП, можно убирать блок и в домах более поздней постройки. Не забудьте поставить французскую дверь;
  • устраивать проемы в несущих стенах кирпичных и монолитных домов. Какой ширины проем и где его можно сделать, укажут специалисты проектной организации при обследовании квартиры;
  • устраивать проемы в несущих стенах панельных домов до 2007-ого года постройки. Их можно делать и в домах более позднего года постройки, если автор проекта — не МНИИТЭП. Ширину и место проема определяют авторы проекта;
  • демонтировать порожек и часть наружной стены в монолитном доме, если в квартире остается хотя бы один противопожарный простенок.
Читать еще:  Закладные для столбов

Таким образом, объединить лоджию с внутренними помещениями квартиры в отдельных случаях можно. Однако прежде чем приступать к таким работам, получают соответствующие разрешения. Для них потребуются документы, причем перечень зависит от типа дома.

Балкон как аварийный выход

КАТЯ

В квартирах расположенных выше 15 метров предусматриваются аварийные выходы, которыми могут быть открытые балконы или лоджии с глухими простенками не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проёма (остеклённой двери) или не менее 1,6 м между остеклёнными проёмами, выходящими на балкон (лоджию). Высота ограждений балконов и лоджий должна быть не менее 1,2 м. Ограждения должны быть непрерывными, оборудоваться поручнями и быть рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

(СНиП 21-01-97* п. 6.20*; СП 1.13130.2009 п. 5.4.9 и 5.4.20 (Изменение N 1, утв. Приказом МЧС РФ от 09.12.2010 N 639)

Похожие публикации

Крыльцо над приямком подвала
Окна как аварийный выход
Аварийный выход через приямок
Выходы из двух-уровненной квартиры

5 Comments

Живу в 9-этажном доме на 8 этаже в 1-комнатной квартире. Под окном комнаты ни балкона, ни лоджии нет. Но из жилой комнаты есть выход на соседскую лоджию с пожарной лестницей (4-комнатная квартира).
Соседи «зашили» выход на лоджию. Сказали: «Зачем вам это, тем более, что все нижние соседи люки закрыли, лестницы срезали, мы лоджию сами стеклили, крышу сделали, т.к. на последнем этаже крыши не предусмотрены…и вообще, мы консультировались с юристами — эта лоджия относится к нашей квартире». Но, как я узнала в бухгалтерии ЖЭКа, их лоджия в квартплату не входит.
Мы на свой выход на лоджию на всякий случай все же поставили балконную ПВХ дверь. Как их убедить, чтобы они «расшили» нам выход к пожарной лестнице? И точно ли лоджия их собственность? Мои домашние не курят и не бухают, чего они опасались от прошлых соседей..

В квартирах расположенных выше 15 метров должны 2 эвакуационных выхода. В случае отсутствия второй лестничной клетки, должен предусматриваться аварийный выход на балкон-отстойник или ( по-старым нормам, к наружным лестницам, ведущим в безопасную зону).
Ваши действия могут быть следующие: обратиться в региональные органы надзора по пожарной безопасности, получить у них консультацию и написать официальную жалобу.
Действия соседей можно квалифицировать как покушение на ваши права на безопасность и надеяться, что районная прокуратура потребует её удовлетворения от соседей.
Мир вашему дому.

13 Этаж на лоджии вертикальная лестница, два люка сверху и снизу, любой … может свободно проникнуть в квартиру. Убрать эту лестницу можно?

Эти лоджии с люками и с лестницами являются аварийными выходами, предусмотренные согласно права граждан на безопасность (два эвакуационных выхода из квартир, расположенных выше 15 метров). Недопустимым считается лишить возможности соседям и членам семьи использовать свои конституционные права на безопасность

Наш дом скоро будет введен в эксплуатацию. В нем предусмотрены аварийные выходы с простенков 1.2м на лоджии в каждой квартире. Это помещение на лоджии отделено дверью, неостекленное (стоит решетка). Вопрос: как называется это помещение, относится ли оно к общедомовому имуществу или входит в площадь квартиры собственника?
В соседних домах, где на таких же лоджиях установлены люки и лестницы эти помещения включены в общедомовую площадь.

Все названия помещений указаны в экспликации проектных решений. Все противопожарные мероприятия отражены там же в разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» или в Специальных технических условиях. Вы можете сделать официальный запрос Застройщику.
Я же полагаю, если часть балкона (лоджии) отделена дверью, так, что Вы не вправе использовать то пространство по своему усмотрению, то это пространство не может принадлежать Собственнику квартира, а значит – общедомовая.

Застройщик по техническому паспорту эту часть включает в собственность дольщика. Так как нет люка и лестницы, помещение аварийного пожарного отсека на лоджии предназначено только для одной квартиры, и поэтому не может включаться в общедомовую собственность. Лоджия 3 м, отсек 1,2 м отделен перегородкой с дверью. В аварийном отсеке решетка, нет остекления.
Застройщик рекомендует устанавливать туда кондиционер.
Разрешается ли установка кондиционера в этом отсеке?

Парадоксальная ситуация — собственник владеет лоджией, а пользоваться по своему усмотрению не имеет право — часть площади за перегородкой с дверью и решёткой. Хорошо, если при въезде в квартиру вместе с ключами от квартиры вручат и ключи от аварийного отсека. Не нарушается ли здесь конституционное право на собственность? На самом деле суть Ваших вопросов вне моей компетенции. Блок кондиционера можно разместить в отсеке аварийного выхода, но так, чтобы он не съедал жизненно важное пространство: 1,2 метра в длину, 2,2 метра в высоту.

Если квартира в многоэтажном жилом доме (Ф1.3), расположенная выше 15 м. предусмотрена с двумя балконами, с разных сторон здания (двухсторонняя ориентация). Оборудовать аварийный выход в соответствии с п.5.4.9 , п.5.4.11 СП 1.13130.2009 необходимо оба балкона или достаточно одного?

В квартире с двумя балконами с разных сторон здания в части аварийного выхода достаточно одного балкона. Однако есть смысл подумать, какой именно из балконов или лоджии должен быть аварийным.

Читать еще:  Как положить брусчатку на бетонное основание

Требование первое – аварийный выход должен быть прописан в инструкции по эксплуатации жилых помещений здания, где должны быть отражены вопросы эвакуации жильцов (п.4.4 СП 54.13330);

Требование второе – на балконе или лоджии должен быть глухой простенок не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию) (п.5.4.9 СП 1.13130);

Требование третье — балкон или лоджия как аварийный выход должен находиться с той стороны здания, где предусмотрен пожарный проезд для проезда спецтранса и установки пожарных автолестниц или коленчатых;

Быть может, не следует предусматривать остекление балкона или лоджии, где предусмотрен аварийный выход.

Могу ли я застеклить запасной выход?!
Живу на 7 этаже в парадной, где есть два чердачных помещения, один над мною, другой этажом ниже. Запасной/пожарный выход имеется у каждой квартиры с пятого этажа. Данные выходы никак не связаны между собой вообще! Правда данный выход длинный на две квартиры; от одного окна соседа до другого окна соседа.

Застеклять запасной выход, как переходную галерею, недопустимо. Этот выход следует позиционировать как выход или переход в безопасную зону, в которой человек защищён от воздействия опасных факторов пожара.
(п.2 ст.2 ФЗ-123 «ТРоТПБ»)

Если застеклить переходную галерею, то опасные факторы пожара, в том числе токсичные продукты горения и термического разложения будут скапливаться на остекленном балконе (лоджии), и распространяться в смежную секцию.

На объектах защиты запрещается остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
(п.23-и ППР РФ в редакции от 2016)

При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;
(п.36-д ППР РФ)

Стеллаж, книжные полки, шкаф, тумба

Даже совсем маленькие простенки возможно переделать в функциональные, создав на этом участке место хранения. Обычно тут ставят стеллажи. Однако никто не запрещает повесить здесь обычные полочки или установить в размер тумбу.

Подоконники можно переделать в столешницы или сидячие зоны.

Особенно, если требуется в помещение наличие 2-ух рабочих мест, предпочтительно пристально изучить данную схему планировки: Подоконники переделываются в рабочие зоны, а простенок между окнами становится совместным «складом» для документов и прочего.

Выбор текстиля

ЧТОБЫ ВЫБОР ТЕКСТИЛЯ БЫЛ ПРИЯТНЫМ, ОПТИМАЛЬНЫМ И ЭФФЕКТИВНЫМ.

Прежде всего, необходимо помнить, что для любых штор нужны карнизы, При расчете длины карниза к ширине самого оконного проема (а) прибавляем ширину обоих простенков с одной и с другой стороны (в1 + в2).

Однако если площадь помещения позволяет, то нет необходимости завешивать стену с окном шторами «от угла до угла».

Читать еще:  Трещина в доме

Гораздо эффектней выглядит вариант свободных простенков рядом со шторами – ощущение пространства и композиционной завершенности в этом случае выше.

Оптимальная ширина простенков от 25 до 50 см, т.к. узкий простенок не «пустит» всю ткань при раздвинутых шторах, и они перекроют часть окна, а широкий простенок «требует» большего количества ткани и зрительно расплющивает окно, делая и саму комнату ниже.

Для крепления любых карнизов нужно предусмотреть на потолке или на стене не просто достаточно места, а достаточно подходящего места, удовлетворяющего целому ряду требований. Одно из них размер.

Так для потолочных карнизов необходима ниша в потолке шириной (d) не менее 15 см, а лучше 20см.

С популяризацией натяжных потолков в наших интерьерах, эта тема становится как никогда раньше, актуальной, т.к. если на стадии проектирования потолка не продумать, куда «встанет» карниз, и не предусмотреть потолочной ниши или специальной направляющей под тканью потолка, то вариантов крепления останется немного – один – стена.

Широкая ниша не только в дальнейшем не будет ограничивать количество полозков при выборе модели штор, но и позволит складкам ткани висеть значительно свободней и эффектней.

Длина ниши вдоль окна также как и длина карниза рассчитывается я из ширины оконного проема и ширин простенков, в которые портьеры будут раздвигаться днем. Не нужно бояться того, что на стадии монтажа потолка Вы еще плохо представляете модель будущих штор. Нишу можно сделать от угла до угла, а ширину самих портьер отрегулировать фиксаторами, которые не позволят шторам разъезжаться далеко. Для карнизов, которые крепятся к стене,

простенок над окном также должен быть достаточно широким, не менее 15 см (С).

Это требование не только технического характера, но и функционального, а также и декоративного. Техническое: потому, что по периметру окна на ширину около 10 см проходит слой монтажной пены, в которой никакой саморез не удержится, тем более под нагрузкой.

Функциональное: сложно открывать окна и балконные двери, не повредив ткань тюля, если простенок маленький, ну и эстетическое восприятие касается пропорций, о которых есть смысл говорить отдельно.

К сожалению, часто при остеклении лоджии, потолок опускают так низко над рамой, что поставить карниз не представляется возможным, особенно, если предусмотрено открывание окна. В случае если остекление лоджии проектируется не застройщиком, обязательно нужно делить окно на открываемую часть и «глухую». Это позволит решить проблему оформления лоджии текстилем с сохранением удобства эксплуатации окна.

Если все эти несложные требования будут учтены вовремя, то на стадии выбора модели штор не будет досадных ограничений и руководствоваться можно будет только соображениями эстетики и экономической целесообразности.

СЕРВИС:

  • Подбор мастеров-декораторов для нанесения декоративной штукатурки;
  • Экспертное и профессиональное консультирование по декорированию стен (интерьеры и фасады) декоративными покрытиями и красками;
  • Подбор фактуры и цвета декоративных покрытий (декоративная штукатурка, краски);
  • Изготовление NEXT-фрески;
  • Колеровка краски и штукатурки на собственном колеровочном оборудовании;
  • Использование для подбора цвета уникального прибора спектрофотометра;
  • Изготовление пробного образца покрытия;
  • Выезд экспертов на объект;
  • Технологическое сопровождение объектов и консультации специалистов;
  • Установка карнизов, пошив и развеска штор;
  • Сотрудничество с дизайн студиями, архитектурными и проектными бюро, частными дизайнерами, декораторами и архитекторами;
  • Разработка новых фактур по техническому заданию.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Vt Wonen & Design Beurs – 2017

В нашей коллекции мировых дизайнерских выставок – еще одна жемчужина – выставка в Амстердаме VT WONEN & DESIGN BEURS – 2017 .

DuthDesignWeek — 2016

В октябре 2016 мы посетили выставку дизайна в городе Эйндховен (Нидерланды) – DuthDesignWeek — 2016. На период DuthDesignWeek весь город превращается в выставку .

Уход за вашими шторами

Шторы являются источником сбора сухой пыли. Поэтому иногда достаточно проветрить или пропылесосить шторы. Можно стряхнуть мягкой щеткой пыль .

Что важно знать дизайнеру

Чтобы выбор текстиля был приятным, оптимальным и эффективным. Прежде всего, необходимо помнить, что для любых штор.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector